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拆迁房
拆迁房
是什么意思?
答:
拆迁房
是指政府或开发商为了城市规划或项目开发而征收居民住房后,在新的居住区域为被征收居民提供的临时性住房。通常情况下,拆迁房会提供一定的安置资金或新房或申请购房贷款等相关的补偿措施。拆迁房往往都是简单的结构,居住面积较小。它们是被征收居民继续生活的场所,是短暂而临时的居所,通常仅能使用...
拆迁房
什么意思
答:
法律分析:
拆迁房
全称也叫拆迁安置房,属于城市规划或某些公共需要而进行拆迁,而拆迁房就是属于给被拆迁人居住所建造的房屋,正常情况下拆迁房有着完整的手续,其开放商的各种证件也较为齐全,可到房屋所在地的房管局进行产权查询、过户交易的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出...
拆迁房
可以卖掉吗
答:
法律分析:
拆迁房
可以卖掉。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知,已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物...
国家
拆迁房屋
赔偿标准
答:
国家
拆迁房屋
具体赔偿方式如下:国有土地:1、货币补偿:住宅、非住宅均可获购房补助选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿。选择货币补偿自主购房的,对住宅将按被征收房屋分户评估价的30%给予购房补助,对非住宅将按被征收房屋评估价的20%予以补助。2、产权调换:多层换高层按实用面积补偿...
拆迁房屋
的赔偿标准
答:
拆迁房屋
的赔偿标准如下:1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额;2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。拆迁纠纷诉讼流程是什么拆迁纠纷诉讼流程如下:1、要确认案件的被告...
拆迁房
如何办理房产证?
答:
拆迁
户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局(半汤路)缴纳契税或开具契税减免单;去房地产交易中心(巢湖中路)档案室开注销证明。所需材料:产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件,回迁协议、结算单;原房产证的档案注销证明;产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、...
什么是
拆迁房
?拆迁房可以买吗?
答:
拆迁房
一般是因为城市规划、土地开发等原因,安置给被拆迁人居住使用的房屋,因为这部分人士特定对象,在售卖过程中除了受法律保护外,还收到当地政府以及当地政策约束,拆迁房可以正常购买。一般拆迁房分为两大类型,一种是市政公司要求动迁而建造或配套的商品房,另一种是房产开发过程中,拆迁公司通过其他...
拆迁房
和回迁房有什么区别
答:
拆迁房
和回迁房首先定义不同,拆迁房指的是在为进行城市建设时,对于被迫拆迁的住户,进行重新安置所建造的房屋,安置对象则指的是被拆迁的住户,住户中包括被拆迁的城市居民和农村住户。而回迁房指的是发展商在征收土地的时候,赔给被拆迁户的房子。此外在价格方面,在拆迁安置过程中,还可以采取货币补偿...
拆迁房
是保障房吗
答:
拆迁房
不一定是保障房。拆迁房和保障房虽然都是为了解决居民的住房问题而建设的,但是它们的性质并不完全相同。拆迁房是为了进行城市改造、建设公共设施等需要,将原有房屋拆除后,为被拆迁户提供的安置住房。而保障房则是政府为了保障低收入、住房困难家庭的基本居住需求而建设的。因此,拆迁房并不等同于...
拆迁
时房子的价值应该怎么计算
答:
法律分析:
拆迁房
价值的计算如下,其包括三种费用:1、房屋补偿费,弥补被拆迁房所有权人的损失,通过被拆迁房的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用来弥补被拆迁房住户临时居住房或自找临时住处的不便,通过临时居住条件划档,按照被拆迁房住户的人口按月进行补贴;3、奖励性补偿费...
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