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换新房产证70年变50年
你好!
房产证
本来
70年
的,我们怎么
50年
,能否以后有影响吗?
答:
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、
50年
或
70年
不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。土地使用权是国家向组织...
房产证70年
产权取消
改为
永久性了吗?
答:
有期限的是该住房所属土地使用权,一般商品房是70年,商住房
50年
,商业房40年,房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证70年
产权取消
改为
永久性了吗?房子产权本来就...
二手房
70年
产权
变50年
!当时房主和中介都说是70年的,可是拿到
房产证
居然...
答:
你买的二手房
70年
产权
变成了50年
,可当时房主都说是70年的,在这种情况下你可以要求房主给你赔偿,如果对方不可以赔偿的话,你也可以向法院起诉。
买房时签订的合同是
70年
产权,结果
房产证
下来后是
50年
,我应该怎么办
答:
首先弄清是开发商忽悠了你,还是证办错了,如果开发商忽悠了你,拿购房合同起诉开发商。
刚买了一套二手房,之前
房产证
上写的是
70
,可是实行不动产之后办理不动产...
答:
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口...
房产证
上的年限可以更改么
答:
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,《房屋所有权证》,1990年5月19日:我国住宅的最高数量是
70年
,商业用地为40年(有特殊的
50年
),综合土地为50年。如今,有很多更改,可以自动更新时间限制。有必要在去年申请续约。有关规定规定,成本不超过五位数,最低不低于15.6元/...
土地年限住宅为
70年
,为什么产权证期限为
50年
?
答:
有两种,
50年
和
70年
,现在一般来说住宅性质的会是70年,而商用性质的就50年(国家真的是越来越。。。)到期后补交一笔土地使用税(中国的房屋所有权和土地使用权是分开的,土地属于国家所有,购房者只拥有有限的使用时间,但土地上房屋的所有权属于个人,为永远权限。假如不幸,你的土地属于规划回收改造...
房产证
两年后换了不动产证,年限该如何计算?
答:
居住用的房屋年限是
70年
,用于教育科技文化用地的年限会减少,是
五十年
。作为商业以及娱乐等情况的年限是40年。办理
房产证
也有着时间限制,不可以超过规定的时间。房产证两年之后换了不动产证,如果两证当中有一个证件满5年,那么就会认为满5年。通常契证的时间比房产证的时间会更早一些。住宅建设用地的...
房产证
的有效期多少年
答:
房产证
有效期是永久性的,房屋是个人财产,只要房屋不拆迁,产权就没有时间限制。有期限的是房产所在土地的使用,土地是归国家所有,我们买房时买的是土地的使用权,通常纯住宅的土地使用年限为
70年
,商住楼为
50年
,商业为40年。房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限...
房产证
产权
50年
跟
70年
什么区别
答:
3、使用方式不同:
70年
产权的房屋和
50年
产权的房屋在使用的时候也会有区别70年产权的房子购房者可以放心居住,到期后还可自动续签。但是50年产权的房子不是属于住宅性质,所以如果购房者购买了这类型的房子用来居住,那么一旦政策发生变化,购房者可能钱房两失。4、贷款要求不同:如果购房者选择购买的房子...
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