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房子过户了才知道是50年产权
买了个二手房本来说的是70
年产权
,结果
过户了
证上
是50年
,
答:
首先你需要明白,产权是从开发商从政府那里申请审批之日起开始算的,开发商审批成功到你拿到
房子
办下来
房产
证基本上就
是50年
。再一个,我们所说的70
年产权
只是
房屋
的使用权而已,并不是占有权,时间一到会有人赔你钱给你回迁房的,也不亏啦。学会这几招,中介费省了好几万 ...
产权50年房子是
什么
房屋产权过户
注意什么
答:
50年产的是商用性质,税费电费都是商用的收费比较高
,70年产权是民用住宅,适合居住,还有就是70年的比50年的多20年使用年限。50年产权房的优点:1、地段好:这类项目往往处在较好的位置,地段稀缺。周边居住氛围成熟,交通便利。一方面,有的项目本身立项是写字楼,因而可以。另一方面,可以将房子出租...
二手房付过首付了发现
房子产权是50年
怎么办?
答:
产权
。性质是
房产
属性的。在没
过户
之前如果有。疑问。可以直接要求申诉取消合同作废。要求。返回中介费退还定金。因为。第三方。中介。或者是。卖房人。没有明确的隐瞒真实事实情况的。所造成的一切的后果应该在签署合同的时候就明确的写在合同范围之内。鉴于你。向中介协会或者有关相关部门。申诉作废合同。...
50年产权
商住两用
房过户
费怎么算您好?
答:
商住房
过户
不论年限,要交纳以下几种税费:1、营业税及附加,税费为差额的5.6%;2、土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算)(1)增值额未超过扣除项目金额
50
%部分,税率为30%;(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%...
买二手房,交定金
后
发现
产权
只有
50年
,能反悔吗?
答:
买二手房,交定金后发现产权只要50年,是否可以反悔。
要看合同有无明确约定产权年限。如果没有,就不能反悔
。因为:一,合同并无约定产权年限,你事后提出此要求,法律上不构成对方过错。毕竟,20年产权的商住楼也有人买。二,现在法律并无规定产权到期后是收回还是续费还是免费展期。因此你的担心并无...
买房有产权证就能
过户
吗?
50年产权
的
房子
适合哪些人购买?
答:
不能,要
过户
要有
房产
证和土地证才可以,
50年产权
的
房子
适合手头预算不多的人买,这样的房子价格不高。
房产
证和国土证上都是城镇住宅用途!为什么只有
五十年产权
答:
因为这里的
五十年
,指的是住房所属土地使用权年限,并不是本人的住房
产权
。住房产权,自你买下
房子
,办理完毕
房产
证,产权永远是你的,而证书上标注的年限,是建房子开发商在得到土地开发权时候,缴纳土地出让金多少,来决定,因为开发商缴纳五十年土地出让金,所以年限只有五十年。
50年产权
的
房子
108.7平
过户
费是多少?
答:
一、
房屋产权
登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套,卖家:交易服务费:3元/平米营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税:房屋总价×1% 二、注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,...
房子过户后产权
年限会变短吗
答:
国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。意思就是说:
房子
的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同:像住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地
产权为50年
,商业、旅游、娱乐用地产权为...
50年产权
的
房子
能买吗?50年产权有
房产
证吗
答:
1、我们常说的
50年产权
的
房子
,是指房子的土地使用权
为50年
。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。2、50年产权的房子并不...
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