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房子过户了才知道是50年产权
卖
房子房产
证满五年了,但不是唯一住宅,
过户
该如何缴税?
答:
可以分割
产权
建议让中介代办 也就是几百块钱 我2010年10月交的住宅契税,2014
年才
办
房产
证,2015年想卖
房子
,
过户
费是多少 按房产证未满五年交过户税费。过户税费税率具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费...
居住了十几年的老
房子
突然交钱办理的
产权
证,但是土地性质是划拨地,
过户
...
答:
但是去年突然说可以拿房管证去办理
产权
证,但是产权证还是爷爷的名字。所以我家在去年11月30日取得的现在住宅的产权证,土地性质试划拨地。现在,父母未来比远以后遗产风波,想把这套
房子
从爷爷的名下过到我的名下。因为有相关规定划拨地的产权要5年
后才能过户
和交易,想咨询下大家,像我们这样的情况是不是也要等5年...
房子产权
是否过5年是怎么规定的?更名
过户后
以原产权证还是新产权证
为
...
答:
个人购买住房以取得
房屋产权
证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间,按“孰前原则”确认。根据国家房改政策购买的公有住房,以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照“孰前”的原则确定购买住房的时间。按照上面这个规则,那您的房屋就已经满5年了。为了避免不同...
房产
证满五年和满两年有什么区别?
答:
4、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。5、交易费:6元/平米,双方各付一半;6、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。7、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖
过户
时收取,按
房屋
正常成交价的2%计征。卖方承担。8、核档费:
50
元/宗。
我购的二手房今天
过户
,看见使用期限一栏的使用日期和我购房时中介说的...
答:
是不是中介告诉你,这个
房子产权是
70年,住宅性质,产证很早也下来了,产权清晰,没有纠纷,卖家现在住了五六年了,现在卖出也可以省下不少税,你一算,70年的房子,减去卖家住的五六年,那么这套房子还剩下60多年的使用权,结果,新的房本下来,一看,不到60年,是这个意思嘛?如果,是这样的情况,...
过户后
多久才可以领到
房产
证
答:
二、为什么会有人买的二手房一年多拿不到产权证?有朋友说见到身边买房的,也是二手房,但是产权证一年多
了才
拿到手,又是怎么回事。如果是一年多才拿到产权证,并不
是产权
证没有下来,而是直接交到银行进行抵押了,一般如果贷款买房都会遇到这样的情况。正常全款买房都是从
过户
开始15个工作日内下产权证...
...是否就有了使用权?别人的
房子
卖给我已经
过户了
,但是她突然说使用权...
答:
不一定的,看合同是怎么签的。比方说土地,你买了一块地建
房子
,使用权是你的,但所有权是国家的,使用权跟所有权是可以分离的。但你拥有所有权,一般地,你就会拥有这套房的权益,比方说我一套房子,我租给别人住了,那我只有所有权,使用权是租户的,晚上他可以在那里睡,而我不可以,但我可以...
贷款新房多久可以
过户
啊
答:
3、房屋年限:一般的商品房的
产权
年限都是70年,买房人购买了
房屋以后
,新房大概还会有
50
多年的产权年限,而二手房估计就会少很多年的产权年限。以上就是小编今天为大家带来的新房多久可以
过户
的相关知识,相信朋友们也都有了一定的了解,有关新房多久可以过户的介绍大家可以参考一下,这里要注意的是,买房...
商品
房产权
年限70年究竟是什么意思?
视频时间 01:59
公寓几年可以
过户
答:
公寓几年可以
过户
?公寓交易要根据公寓的具体产权年限划分,40
年产权
的公寓不限售,什么时候都可以交易,70年产权的公寓要看备案时间,需要产证满两年
才能
买卖,如果是满五年唯一的
房子
的话,可以免交个税。公寓和住宅有什么区别?1、产权年限不同 不同的
房产
类型它们的产权年限也是不同的,虽然
房屋
的使用时间...
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