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政府收回国有土地使用权补偿
政府收回
出让
土地
该怎样
补偿
_法师兄
答:
土地出让金是土地使用者向国家支付的一定年限的土地使用权费用。“
有
偿”
收回土地使用权
时应退还剩余年限的土地使用费既土地出让金,是土地出让合同属性决定的。退还不是
补偿
属性,是返还财产属性,土地使用人发还土地使用权,代表土地所有人一方的市县
政府
返还土地出让金的交换是履行土地出让合同的表现,因此...
国有土地使用权收回
怎样
补偿
答:
对于
国有土地使用权收回补偿
,其土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
土地补偿
费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需...
收回国有土地使用权
如何
补偿
答:
根据《土地管理法》第四十八条第二款,征地补偿费由
土地补偿
费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。征地补偿费的性质,是土地所有权“转权”时
政府
应当依法承担的费用,如有“转嫁”
土地使用
者行为,在补偿时应计算在补偿成本中。2.拆迁补偿费。根据相关法规,拆迁房屋,应对被拆迁人进行补偿安置...
国有土地收回补偿
标准
答:
国有土地收回补偿
标准是指
政府
征用土地后向土地所有权人、
使用权
人和其他合法权益人支付的补偿费用。补偿标准包括土地的补偿费用、房屋和其它附着物及树木的补偿费用等。不同类型的
土地补偿
标准不同,具体标准根据《中华人民共和
国土地
管理法》和相关规定确定。国有土地收回补偿标准是指政府征用土地后向土地所...
收回国有土地使用权
的法律依据
答:
依照前款第(一)项的规定
收回国有土地使用权
的,对土地使用权人应当给予适当
补偿
。第六十六条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民
政府
批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要
使用土地
的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移...
收回国有土地使用权
的程序?
答:
国有土地使用权收回
是
政府
对土地行使主权的体现。其程序包括征收公告、征收决定、征收协议签订、征收
补偿
、土地登记等。征收补偿应当按照公平合理的原则安排,并签订书面协议。具体程序及标准请参考相关法律法规。根据《土地管理法》等相关法律法规,国家可以在公共利益需要的情况下,实行对国有土地使用权的收回...
国家
收回土地
怎么
补偿
答:
一般来说,要
补偿
的费用应包括
土地使用
者的直接损失和间接损失。国家征用
土地赔偿
标准由当地作出征收的人民
政府
确定。情形包括:(一)为公共利益需要
使用土地
的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;(三)土地出让等
有
偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期...
政府
收储企业
土地补偿
规定
答:
土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(四)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第(一)项、第(二)项的规定
收回国有土地使用权
的,对土地使用权人应当给予适当
补偿
。
划拨
土地政府收回
的
补偿
规定
答:
无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民
政府
应当根据实际情况给予适当
补偿
。市县土管部门根据市县政府的批准调整用地的文件,拟迁移、解散、撤销、破产企业(或上级主管部门)的申请或者土管部门决定收回的处理意见,拟订
收回国有土地使用权
方案,并将拟收回国有土地使用权事宜...
国有土地使用权收回补偿
标准
答:
法律分析:
国有土地使用权收回补偿
标准:首先会发放征地补偿费,其中包括土地上附着物补偿、
土地补偿
、以及安置补偿;如果收回的土地是用做房屋建设的,那么会发放拆迁补偿费,拆迁补偿费是对被拆迁人失去房屋和土地的补偿,是用地单位得到土地所承担的费用;还有征地规税费,是把土地从公民手中转让到国家手...
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