22问答网
所有问题
当前搜索:
有土地证为什么没有房产证
为什么只有
不动产证
没有房产证
答:
法律分析:我国现在大力推行两证合一,所以房产证与土地证合一个不动产证
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同...
为什么只有土地证
,
没有房产证
?
答:
那是说这个房子虽然有土地证书,但没有进行房屋产权登记
。比如农村的房屋就是如此。城市单位开发的房子是如此。商品房土地抵押出去 以后改成的房子是如此。手续不全的房子是如此。总之,没有房产登记的情况很多。郑州市中原区石佛法律服务所李敬民祝福 你快乐,健康。
自建房
只有土地证没有房产证
答:
有土地证没有房产证房子不违法,属于自建房、小产权房
。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证,
不予确权登记
。自建房没有房产证居住是没有任何问题的,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等...
有土地证没有房产证怎么
办土地证和房产证的关系
答:
所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,
因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限
,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,咱们购买的是房产,并不是土地,因此,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。当然,虽然土地证和房产证的概念是具有共性的,但是在某种情况下,...
买房子
为什么
有的
没有房产证
?
只有土地证
能买吗
答:
只有土地证 没有房产证的房子属于小产权房,不受法律保护,不建议购买
。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该...
只有土地
使用证
没有房产证怎么
办
答:
1、
土地证
只是证明提供这块土地给你使用,
房产证
是证明你在这块土地上盖了房子。2你重新写办理房产证的申请,让村里签字盖章,你拿着村委和镇上领导签名的证明文件,到镇上的国土所办理宅基地土地使用证。到时候,会有办事人员到你办证地方做测量,然后你需要交纳测量费,测量出来等国土内部审批,入件。
国有划拨土地的房子
只有土地证没有房产证
,情况说明
怎么
写
答:
1、
土地证
只是证明提供这块土地给你使用,房产证是证明你在这块土地上盖了房子。2、我国的土地是国有(集体也是国有)的,如果遇到国家征用土地,你将得不到房屋拆迁补偿款,因为给你使用的土地上没有建筑物,国家补偿的绝大部分就是房屋的补偿,土地补偿是很少的。你
没有房产证
,就不能证明你在土地...
只有土地证没有房产证怎么
办,能补办吗?
答:
⑴如果购买的是小区的商品房,则只需要办理一个《
房产证
》证明你所购买的房屋的产权归属,因《国
有土地
使用权证》
只有
一个,是以该小区地块为一个单位,也只颁发一个
土地证
,使用权人登记是开发商,房子开始销售后,该土地使用权由全体业主共有。⑵如果你购买的是一个独立的一栋楼房,且该土地证所涉...
土地证
和
房产证
的区别有哪些
答:
1、性质不同:
土地证
是房子的土地使用权,而
房产证
是房子的所属权,是房屋的身份证。2、权利不同:土地证是证明使用者可以使用该土地的证书,有了这个证书才能对该区域的土地进行改造和设计,其期限一般为50年或70年。房产证是证明使用者拥有房屋所有权的证书,有了这个证可以自由买卖房屋。二、
有房
...
为什么
农村的房子
只有土地证没有房产证
答:
房子是要
有房产证
和
土地证
的 农村的房子有房产证,但是是不能过户给你的,在国土部门办理不了相关手续就不能表示这个房子是你的 你们只能通过公证来进行你们的交易,但是这个公证如果涉及以后的拆迁补偿是不能作为依据的,就是说除非你也是当地农民,那么可以得到这个补偿,如果是城镇户口是得不到补偿的 ...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
有土地证没有产权证怎么办
有土地证不给办房产证
出让地没房产证
只有土地证的房子合法吗
有土地证还要办房产证吗
老房子有土地证明没房产证
小区只有土地证没有产权证
有土地证无房产证房子
有确权证没有房产证怎么办