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有租约的房子能卖吗
租约房可以买卖
吗
答:
法律分析:租出去的房子是可以卖的
。权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易,不受房屋是否出租的限制。在租赁期间,出租人不能以卖房为由要求承租人搬走,承租人仍可在租房合同规定的期限内正常使用该房屋。当然如果之前有约定的从其约定,否则出租人将承担相应的违约责任。法律依据:《...
房子有租约可以卖吗
答:
法律分析:房子在出租是可以卖的
,出租本质上不影响卖房,卖房也不会对已有的出租行为产生影响。需要注意的是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的...
有租约的房子可以卖吗
?
视频时间 01:45
租出去
的房子能买卖
吗?
答:
已出租的房屋能买卖
。房东买卖已出租的房屋租客可以就该房屋行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同,买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。【法律依据】《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租...
有租约的房子能
合法交易吗
答:
也就是说,
租出去的房子是可以卖的
。购房者在购房之前,应该提前了解清楚:该房的租赁状态是怎样的、是否有合约期内的租户、合约的执行时间有多长等等,只有将这些情况了解清楚了,后续租赁合同以及交房时间的问题才能得到妥善解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照...
有租约的房子
如何
买卖
?房屋买卖时要注意什么
答:
房子卖
了,定金转为佣金倒也算了,就怕买方毁约卖方
可以
没收定金时,中介公司却要求分卖方一杯羹。3、签约时要注意三点。一是将
房屋
的物理状况和权利状况如实告知买方,最好在合同中写下来;二是提供三项证明,即如有共有人须提供房屋共有人同意
出售
的证明,如有抵押,则提供已经书面通知房屋抵押权人的...
美国带
租约的房子可以卖吗
答:
可以。根据华律网提供信息,有租赁合同
的房子可以买卖
,但是
房屋卖
了之后租赁合同仍然有效,在租赁合同情形届满之前新房东仍然要继续履行合同。
新房出租会影响卖房吗
答:
新房出租是不会影响卖房的,只要没有对
房子
的主体结构造成重大影响就行,相比住房情况地段和配套往往对卖房影响更直观。房子在出租也是
可以出售
的,原定出租合同同样也生效,不过需要先问租客要不要买,此外如果房子有较长
租约的
话可能有很多买家会介意。出租
房屋
应该注意什么1、签署合同时候检验对方的身份...
有租户
的房子
怎么卖
答:
这样承租者
可以
提前了解房屋所有人的出售意愿,根据自身情况决定是否行使优先购买权,或利用这段时间另寻房屋、或和房屋所有人约定告知买主租赁现状。需要提醒的房屋所有人的是,如
出售房屋
未通知承租人,即使手续合法、程序健全,承租人也有权利主张房屋买卖无效,并有权以同等价格购得该房屋。
有租约的房子
...
带
租约出售
是什么意思
答:
带
租约出售
就是指要出售的房子在卖之前已经出租给别人,并且签订了租赁合同了。这种房子
买卖
不能破坏租赁合同,并且租户享有优先购买权。如果要购买这种房子的话,需要有租户的放弃优先购买权的证明。房子购买后,购房者
可以
继续可以收到剩余的房租。买带
租约的房子
有什么注意事项 1、 首先要看房子的位置和...
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