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未还清贷款的房子可以赠与给别人吗
贷款的房子未还清可以
转赠吗?装修房子未签合同进度慢怎么办?
答:
贷款的房子未还清可以转赠吗?
能够
。根据按揭贷款的形式选购房屋的,买房者要偿还借款,而房屋每个人是能够赠与给了别人的,房屋借款未偿还过的,房屋每个人尚未取得房屋详细使用权。但能将房屋赠与别人,但无法办理过户登记.房屋赠与都需要什么办理手续?1、签署赠与合同。房屋赠与必须要有赠与合同,因此在办...
贷款未还完的房子可以赠予
吗
答:
法律分析:可以
。房屋贷款未清偿完的,房屋所有人未取得房屋完整所有权。但可以将房屋赠与他人,但不能办理过户登记。房屋赠与必须有赠与合同,所以在办理手续之前,赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。受赠人需持相关资料前往公证机构办理公证手续,证明该赠与合同是合法且有效的。法律依据:《中华...
房屋
有
贷款可以
赠送吗
答:
法律分析:1、房子有贷款,
只要拥有房产的所有权是可以赠与的
。但是抵押贷款因为有还款的责任,还是要作相应的处理,可以先还清贷款之后再办理赠与,如果仍然由赠与方承担还贷的责任,那么,赠与方就要向出借方办理新的保证。2、在不还清贷款的情况下赠与的话,这要取得出借银行的同意。如果在赠与房屋的同时...
房屋贷款
还
没有还清的
情况下
可以赠与
子女吗
答:
法律分析:住房贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于业主所有。 所以,贷没有还清之前,业主不能处置住房产权,
不能办理赠与
,买卖住房。 需要贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以申请办理该住房赠与或买卖手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己...
没还完贷款的房子可以赠与别人吗
答:
房子有贷款可以赠与
。其法律特征:(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利。一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些义务并非与所取得的权利互为代价。(2)房屋赠与...
有
贷款没有还清的房子 可以赠予
吗,如何才能赠予
答:
房子
有贷款
可以赠与
。1、房贷转按揭 意思就是将剩余贷款债务转给新的买房人,不过需要先征得贷款银行同意,卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。另外,如果买家跟卖家申请
房贷的
银行不是一家,还会涉及跨行转按揭,但是未必所有银行都支持这项业务,这种方式有一定的局限性。2、用买家首付或全款...
房屋赠与贷款
需要
还清吗
答:
法律分析:是需要还清的,
房屋
的产权归属必须要经过过户登记才能转移,只有
还清贷款
后房屋才可以办理过户登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是
赠与人
将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有...
房子贷款未还清能赠与
儿子吗
答:
贷款的房子未还清可以
转赠给孩子,签订赠与合同,但房屋在
贷款还清
前不能办理过户登记。
房屋赠与
合同是单务合同、无偿合同
赠与人
自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利。一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些...
房产赠送给
朋友
可以吗
?
答:
房产是
可以赠与他人
的。正常情况下,只要一方出于自愿,就可以将房产送人,也就是
房屋赠与
,但是如果
房子还没有还完
款,还在
按揭
期间,房屋就属于抵押状态,就是不可以再
赠予他人
的。
房产赠与
办理程序如下:1、签约。即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同(协议)书,表明无偿赠与是
赠与人
的...
未还完贷款的房子可以赠与他人吗
?
答:
法律主观:款
没还完的房子
不可以过户
给别人
。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,应在
贷款还清
、解除抵押状态后办理交易手续。 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为...
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