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村民买本村村民房屋是否要过户
本村村民买本村
的宅基地怎样
过户
答:
房屋
作为不动产,
是村民
的合法财产,不能出卖给
本村村民
以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续 参考: 1、《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直...
买本村
的宅基地能
过户
到自己名下吗
答:
买本村的宅基地不能过户到自己名下
。宅基地属于集体财产,不可以任意买卖。即使是本村村民,也不能购买本村的宅基地并过户到自己名下。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋虽然是私有财产,村民可以依法处置,但宅基地本身的使用权不能买卖。如果村民需要宅基地,...
农村
房产
转让给
本村村民
如何
过户
答:
2、农房过户是有条件的,必须双方户口都在同一个村(镇),且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续
,买卖合同签订后最后去公证一下。然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。3、农村房屋如果有“房屋登记证”可以去房管局办理过户手续,如果是小产权房(没有房屋登记证)交易属于一般商品交易...
本村村民买本村
的
房屋
可以
过户
吗
答:
法律分析:本村农业户籍,可以申请办理过户
。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会...
我在
本村买
了一套
房子
只有集体土地使用正还
用过户
吗
答:
需要过户
。《房屋登记办法》:第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请...
本村村民买本村房屋需要
办理
过户
手续吗
答:
农村
房屋过户
,房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请
村民
住房所有权转移登记的,还应当提交农村...
我在
本村买
了一套旧
民房
,还能
过户
吗?如果不能过户该怎么办?
答:
一、只要你是该村的
村民
,并且户口也在
本村
的话,你有权
购买
,可以办理
房屋
(宅基地)过户。二、
过户需要
下列手续;卖房人带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《集体土地使用证》和买房人带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权交易过户和...
本村村民买本村
的
房屋
怎么
过户
答:
一、
本村村民买本村
的
房屋
怎么
过户
(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同...
农村买卖
房屋
不
过户
受法律保护吗
答:
农村
房子
不
过户
,签订的
房屋
买卖协议也是有效的。但是需要注意农村房屋所依存的是宅基地属于农村集体成员所有,所以购房人
必须是
该
村民
集体成员;而且协议内容要是双方的真实意思表示,内容也要符合法律规定;最后签订合同的当事人都要是完全民事行为能力人,否则协议可能无效。村里宅基地的申请流程如下:1、...
本村村民买本村
的
房屋
可以
过户
吗
答:
一、
本村村民买本村
的
房屋
可以
过户
吗 宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条 【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或...
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