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村证怎么买卖
买
村证
地皮可靠吗?谢谢!
答:
农民的承包地及村镇留用土地,为集体性质的土地。这样的土地没有国有化之前,是不能上市
交易
的。一切私下的
买卖
都是非法的,无效的。所以购买了村镇的土地也就购买了风险。希望我的解答能帮到你
村证
房
买卖
合同有效吗
答:
法律主观:同村房屋可以
买卖
合同一般是有效的。只要是经过双方当事人意思表达一致的,各方当事人具有相应的行为能力,并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的,合同就具有法律效力,受到法律的保护。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事...
石家庄市裕华区留村
村证
房能
买卖
吗?合法吗?
答:
外地人买,肯定不合规,但如果是自己住的没事,怕是怕有纠纷,比如原来房主是村里人,卖给你了,现在要收回,那肯定不支持你。
房产证是
村证
,和市证有什么区别吗?
答:
房产证是
村证
通常是小产权房,房产证是市证通常是大产权房。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过
交易
,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设...
不是本村人是农村户口买
村证
房能过户吗外地人买村证房拆迁有补偿吗?
答:
不是本村村民的不能
买卖
宅基地房屋,不能过户,拆迁补偿很低,不能享受和当地村民同等的待遇。
房子
村证
与市证的区别
答:
颁发机构不同、适用范围不同等。颁发机构不同:房子
村证
是由乡镇政府颁发的,用于证明农村宅基地上房屋的产权;市证则是由市级政府颁发的,用于证明城市国有土地上房屋的产权。适用范围不同:房子村证主要适用于农村宅基地上建设的房屋,这类房屋一般用于自住或出租,不能进行
买卖
;而市证适用于城市国有...
石家庄的
村证
房能不能买,有什么优缺点呢?
答:
村证
房属于小产权 ,不能贷款,严格来讲不受国家法律保护,它的土地性质属于集体所有,但是购买后用于自己居住一般情况问题不大,而且私下
买卖
的也不少,最好是用于过渡阶段,资金充足的话还是买有正规产权的市证房比较好。
村证
二手房
怎样
过户
答:
一般情况下,
村证
房没有房产证不能过户,且村镇房产没有纳入国家房地局管理范畴,属于村镇管理。原则上村镇房产只能在本镇或本村内流动,不得向外
交易
,即使交易,也不受国家法律保护。不能办理过户房产办理过户是指:有房产证的房屋去房产管理部门登记并办理过户手续的房子才能过户。只有购房合同的
买卖
双方...
邯郸赫村小产权房能买吗
答:
一、邯郸赫村小产权房是不能
买卖
的,国家住建局明确规定的。二、除了“
村证
房”、“小产权房”不予进行不动产登记,不动产登记局还提醒市民,申请有下列情形之一的,不动产登记机构不予登记:第一是违反法律、行政法规规定的。如土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;未按合同约定付清全部土地价款的;...
房产证等于
村证
吗
答:
属于小产权房,只限村民内部
买卖
,对外买卖不受法律保护,属于非法买卖,建议你千万别买。
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