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村证怎么买卖
石家庄的
村证
房能不能买,有什么优缺点呢?
答:
村证
房属于小产权 ,不能贷款,严格来讲不受国家法律保护,它的土地性质属于集体所有,但是购买后用于自己居住一般情况问题不大,而且私下
买卖
的也不少,最好是用于过渡阶段,资金充足的话还是买有正规产权的市证房比较好。
村证
,市证,军产房有什么区别?
答:
“
村证
房”,是指城中
村村
委会为了改善村民住宅环境,利用本村的集体土地自主开发建起来的村民福利房,销售对象仅限于本村村民,可在村民内部转让,但不允许作为商品房对外销售。村里只发类似宅基地证的房产所有权证明,没有在房管局备案、没有统一印制的房产证。市证是由开发商或单位建设的有正规手...
村证
房
买卖
合同有效吗
答:
是否有效要视情况而论。农村房屋有效的情形:(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,
买卖
合同当然有效。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一个村村民的...
回迁房和
村证
房的区别
答:
回迁房 和
村证
房的区别是: 1、类型不同。村证房是 小产权房 ,集体建设用地上的村证房只能在本村村民之间
买卖
;回迁房是在城中村改造过程中,为了安置村民建设的,可以是开发商建造,也可以是政府主导。 2、土地性质不一样,回迁房可以自由买卖。如果是 集体土地 房屋需要是本村村民且符合 宅基地 ...
村证
房
买卖
合同有效吗
答:
是否有效要视情况而论。农村房屋有效的情形:(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,
买卖
合同当然有效。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一个村村民的...
买房时是
村证
,后来变市证了,卖家反悔了,
怎么
办?
答:
如果你不是本村村民,那
买卖村证
是无效的,产权归原房主,可以要求退款并适当要些利息。
请问在石家庄,
村证
的住房有什么隐患,以后村证的房子出路
如何
?
答:
1.
村证
房无国家房产证。2.房屋产权在村里,维修等问题有时难解决。3.房屋
买卖
只能在村里住户间进行。4.不能进行贷款购房。此房虽可买到,但国家在很多方面不承认其市场买卖的合法性。因此,买此房时要慎重。
村证
房有五证吗?
答:
村证
房就是所谓的小产权房,是不允许
买卖
的,国家现在正在出台政策,清理小产权房。
石家庄市裕华区留村
村证
房能
买卖
吗?合法吗?
答:
外地人买,肯定不合规,但如果是自己住的没事,怕是怕有纠纷,比如原来房主是村里人,卖给你了,现在要收回,那肯定不支持你。
村证
房产过户
怎么
收费
答:
三、农村房产证办理条件:由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在
村
是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户 (二)、提供资料:1、...
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