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村证怎么买卖
村证
房子可以
买卖
吗
答:
村证
和市证的房子有啥区别?村证的房子,产权属于持有人,但土地还是归为集体所有,不具备该土地的使用权,不能上市
交易买卖
。而市证的房子,产权和土地使用权都归持有人,也就是房产两证,可以上市
买卖交易
。另外村证的房子,国家可随时回收,而市证的房子,具有产权年限,在期限内,国家无法干涉。其...
村证
房能过户吗
答:
法律分析:一般情况下,
村证
房没有房产证不能过户,且村镇房产没有纳入国家房地局管理范畴,属于村镇管理。原则上村镇房产只能在本镇或本村内流动,不得向外
交易
,即使交易,也不受国家法律保护。不能办理过户房产办理过户是指:有房产证的房屋去房产管理部门登记并办理过户手续的房子才能过户。只有购房合同...
村证
二手房
怎样
过户
答:
法律分析:一般情况下,
村证
房没有房产证不能过户,且村镇房产没有纳入国家房地局管理范畴,属于村镇管理。原则上村镇房产只能在本镇或本村内流动,不得向外
交易
,即使交易,也不受国家法律保护。不能办理过户房产办理过户是指:有房产证的房屋去房产管理部门登记并办理过户手续的房子才能过户。只有购房合同...
能
买卖村证
房吗
答:
本来
买卖村
房屋是可以,但是基于房必须要于地一起卖,农村的土地只能在本村户口经济组织成员中买卖,故所以非本村经济组织成员是不可以买的!但是如果是依法 继承 的除外,那么就不管是否本村人员都可以,不过一但土地上的附属物就是房子没了,土地自然就给村收回。 《土地管理法》第八条 在保护和开发土地...
村证
房可以买吗
答:
村证
房,是指城中村村委会为了改善村民住宅环境利用本村的集体土地自主开发建起来的村民福利房,销售对象仅限于本村村民,可在村民内部转让,但不允许作为商品房对外销售。所以,购买的话存在风险是较大的。村证房和市证房的区别是什么?村证房是没有产权证,不能进行抵押、
买卖
;而市证房是具有产权证...
石家庄
村证
房子到底能不能买?
答:
村证
的房子如果要
买卖
的话,可以将村证换成市证,交一些手续费就可以的,费用大概是房子价格的1%左右,大概一套房子下来手续费就2-3万左右。至于孩子上学等问题,义务教育都是按片划分的,你所在房子附近有什么学校一般会按片划分进去,所以这就是为什么重点学校附近的房子特别抢手的原因,所以如果是为了...
石家庄
村证
房子到底能不能买?
答:
村证
的房子如果要
买卖
的话,可以将村证换成市证,交一些手续费就可以的,费用大概是房子价格的1%左右,大概一套房子下来手续费就2-3万左右。至于孩子上学等问题,义务教育都是按片划分的,你所在房子附近有什么学校一般会按片划分进去,所以这就是为什么重点学校附近的房子特别抢手的原因,所以如果是为了...
石家庄
村证
房子到底能不能买?
答:
村证
的房子如果要
买卖
的话,可以将村证换成市证,交一些手续费就可以的,费用大概是房子价格的1%左右,大概一套房子下来手续费就2-3万左右。至于孩子上学等问题,义务教育都是按片划分的,你所在房子附近有什么学校一般会按片划分进去,所以这就是为什么重点学校附近的房子特别抢手的原因,所以如果是为了...
村证
房
买卖
受法律保护吗
答:
村证
房
买卖
是否受法律保护,需要根据以下情况而定,具体如下:1、出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同是有效的;2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。买受人具备了同一个村...
房产证是
村证
,和市证有什么区别吗
答:
房产证是村证,和市证区别大了。
村证买卖
行为受严格限制,仅限于本村村民且应取得村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意。市证即大产权的房产证,相对而言可以市场买卖。《房屋登记办法》第四章 集体土地范围内房屋登记 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交...
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