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杭州满五不唯一税费
杭州满五不唯一
要交多少税
答:
法律分析:1、满五年和不满五年的税费要差很多,
普通住在满屋唯一只要付80元的交易手续费和交易登记(2.5*建筑面积)及1%的佣金就可以了
,不满五年有普通住宅有1%的个税,5.65%的营业税,非普通住宅满五年唯一交差额营业税,不满五年交全额。2、根据普通住宅鉴别标准判断为普通住宅:业主:营业税免征人...
满五不唯一税费
谁来承担
答:
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,
对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得,按照20%的税率征收个人所得税
。也就是对未满5年,或不是家庭唯一住房的二手房增值部分,按照20%的税率来计算征收个人所得税。 即应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)*20%。如果确认...
2019
杭州
二手房交易
税费
有哪些?
答:
大头的
税费
主要是四个:契税、个税、增值税及附加、中介费。契税的征收如下:1、房子满五唯一 90平以下 客户首套或二套 1 90平以上 客户首套 1.5 90平以上 客户二套 2 无论面积大小,客户三套及以上3 2、房子满二未满五或者
满五不唯一
90平以下 客户首套或二套 2 90平以上 客户首套...
杭州
房产买卖
税费
有哪些?房产买卖税费如何计算?
答:
契税由买家承担,过户当天交给房管局。二.增值税及附加房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价(1+5%)5.65%,房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价(1+5%)5.65%,差额=合同价原购买价交易中的
税金
合理费用。三.个税
满五唯一
免征!满五唯一免征!满五唯一免征!...
杭州
二手房过户费用要怎么计算?
答:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年
,按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20 四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 工本费:一个证件80元;二个证件90 评估...
杭州
二手房交易
税费
答:
其中契税在1%-3%的范围内;不是
满五唯一
的住宅需要缴纳1%的个人所得税;不满2年的住宅需要缴纳差额5.6%的增值税;80元/套的登记费;10元/本的他项权证工本费;评估费用为0.42%,超出100万的部分按照0.3%收取。
杭州
,(简称:杭),古称临安、钱塘,是浙江省省会、副省级市、杭州都市圈核心城市...
二手房
满五不唯一税费
怎么算
答:
法律分析:
杭州
二手房交易
税费
新政 二手房交易税费是指在二手房交易过程中,买卖双方向税务部门及存量房备案部门所缴纳的费用。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府...
杭州
二手房交易
税费
答:
3、我们缴纳个人所得
税
的时候,需要看房屋是否是
满五唯一
。如果是,那么可以免收个人所得税,如果不是那么需要缴纳1%的个人所得税。如果二手房是非普通住宅的话,并且房屋未满3年,那么需要交0.5%的土地增值税,如果满3年未
满5
年,其土地增值税是可以减半的。一般普通住宅是不需要缴纳土地增值税的。
杭州
二手房
税费
表求一份?
答:
1、房产证满五年,
并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数;工本费:一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(...
杭州
买二手房要交哪些税,具体说一下,希望是懂得人回答!!!
答:
1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花
税
:0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是
唯一
一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2%
5
、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价
杭州
二手房...
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