大头的税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。契税的征收如下：
1、房子满五唯一
90平以下 客户首套或二套 1%
90平以上 客户首套 1.5%
90平以上 客户二套 2%
无论面积大小，客户三套及以上3%
2、房子满二未满五或者满五不唯一
90平以下 客户首套或二套 2%
90平以上 客户首套 2.5%
90平以上 客户二套 3%
无论面积大小，客户三套及以上4%
3、房子未满二年
90平以下 客户首套或二套 7.3%
90平以上 客户首套 7.8%
90平以上 客户二套 8.3%
无论面积大小，客户三套及以上9.3%
杭州未满2年的二手房交易可以部分减税：
杭州二手房交易中，针对已满2年的普通住宅免征增值税，不满2年的普通住宅则需要缴纳增值税。在计算增值税时，是按照总房款的5%计征，同时，还需缴纳三大附加税费，包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，这三项税费合计为总房款的0.6%。
总税费公式=契税（1~2%）+个税（免缴或1%）+增值税（免缴或5.33%）+七七八八工本费（300元以内）+中介费（3%及以下）+（评估费+土地出让金）=房价的3~11%
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