2019年杭州二手房买卖税费政策：卖方缴纳的税种有：增值税、教育费附加、个人所得税、印花税等等。买方缴纳的税种有：契税、印花税。但在实际交易中，卖方会要求所有税费由买方支付。
1、增值税
卖家房屋年限＜2年时，增值税=房屋总价/1.05*5%；当二手房性质为非普通住宅时，增值税=（房屋总价-房屋原价）/1.05*5%。如果房屋是满两年的普通住宅，增值税是免征的。
2、附加税
附加税恒定为增值税的12%，则附加税=增值税*12%。也就是说增值和附加税的税率是5.6%，没有增值税，同时也就没有附加税。
3、契税
契税的多少和房屋面积大小以及首套房、二套房有关。
首套房：①面积≤90_，契税=（房屋总价-增值税）*1%；②面积≥90_，契税=（房屋总价-增值税）*1.5%。
二套房：①面积≤90_，契税=（房屋总价-增值税）*1%；②面积≥90_，契税=（房屋总价-增值税）*2%。（北上广深四个城市二套房不享受契税优惠，按照3%的税率交纳）。
4、个人所得税
卖家二手房购买年限≥5年，且为卖家家庭唯一住房时，免征个人所得税；当二手房不满足这两个条件，那么需要按照二次交易的差价或者计税价格的1%或2%来计算（与房屋性质以及相关城市规定有关）。
杭州个人买卖二手房如何过户：
1、所需准备的资料
登记申请书原件；申请人身份证明（买方提供身份证明、结婚证明、户籍证明等不动产管理中心所需材料原件）；房屋不动产权证原件；双方买卖合同原件；双方收付款凭证；契税完税或减免税凭证原件；房屋不动产权证上的房产平面图复印。
2.二手房过户流程
第一步，提出申请
第二步，付款
第三步，缴纳税费
第四步，房屋过户
二手房交易流程
1、签购房合同
2、先交公维，再挂牌，然后出网签合同
3、审批贷款
4、过户
5、领证
6、交房
7、银行放款
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！