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杭州满五唯一税费明细
2019
杭州
二手房交易
税费
有哪些?
答:
大头的税费主要是四个:契税、个税、增值税及附加、中介费
。契税的征收如下:1、房子满五唯一 90平以下 客户首套或二套 1 90平以上 客户首套 1.5 90平以上 客户二套 2 无论面积大小,客户三套及以上3 2、房子满二未满五或者满五不唯一 90平以下 客户首套或二套 2 90平以上 客户首套...
满五唯一
需要交什么税
答:
满五唯一的房子要交的税费如下:
1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
,买方承担;2、增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担...
杭州
房产买卖
税费
有哪些?房产买卖税费如何计算?
答:
契税由买家承担,过户当天交给房管局
。二.增值税及附加房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价(1+5%)5.65%,房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价(1+5%)5.65%,差额=合同价原购买价交易中的税金合理费用。三.个税满五唯一免征!满五唯一免征!满五唯一免征!...
杭州
买二手房要交哪些税,具体说一下,希望是懂得人回答!!!
答:
4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收
。未满五年 差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价 杭州二手房买方要交多少税 根据住房评估价、面积、买方是否首次购房等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(...
在
杭州
买二手房需要交哪些税?
答:
按交易差额的20%征收(相当高的税率),卖方缴纳
。满五唯一的住宅免征,所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房,这两个条件有一个不满足就得征收。4.印花税 买卖双方按交易总额各交0.05%,普通住宅免征。5.增值税 卖方按交易总额1%缴纳,普通住宅免征,非普通住宅满2年免征...
杭州
卖房
税收
政策
答:
9、公证费:50万元以下部分,按房价的0.3%,不足200元按200元计;50万-500万按0.25%;(二)房屋买卖中需要由卖方交纳的
税费
有:1、个人所得税:个人出售房产,却房产证已满五年,且是
唯一
住房的按房屋出售价格的1%征收,若房产证不满五年的,按房屋出售价格与房屋原值差价的20%征收;...
杭州
二手房过户费用要怎么计算?
答:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下
唯一
一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未
满5
年,按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20 四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 工本费:一个证件80元;二个证件90 评估...
住宅
税费
怎么算
答:
相同位置,楼层和户型差不多,卖方持有都满五年,两套二手房报价都是300万元,89平方。不同的是,其中一套房是卖方唯一的住房,另外一套卖方名下有两套房,林先生因为不懂
税
,选择了不唯一的房屋。
满五唯一
:(1)满五年的规定:个人按照国家房改政策购买的公有住房,以其购房合同的生效时间、房款收据...
杭州
赠予的房产再卖的新规
答:
规定是卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%。卖家如果持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除个税,
契税
看买家情况定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税1,5%。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;...
杭州
二手房
税费
表求一份?
答:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下
唯一
一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未
满5
年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数;工本费:一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(...
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