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杭州首套和二套的认定
杭州首套和二套的认定
答:
1、购房记录:购房者在
杭州市
范围内的购房记录是判断
首套和二套的
重要依据,购房者在杭州从未购买过住房,那么其购买的房屋将被
认定
为首套房。购房者已经在杭州购买过一套和多套住房,再次购买的房屋将被认定为二套房。2、贷款记录:购房者的贷款记录也是判断首套和二套的关键因素,购房者和其家庭在杭州...
杭州首套
房首付比例
答:
如果购买的首套房是二手房,并且二手房房龄超过了20年,那么最低首付比例为40%。在商业性住房贷款政策方面,在市区限购范围内,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例由不低于30%调整为不低于50%。
杭州首套
房
认定
标准 1、贷款买过一套房商业...
杭州首套二套
房
认定
标准 买房必看
答:
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算
首套
。若贷款未结清——算
二套
2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款
认定
为二套房以上。3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已...
杭州首套
房
认定
标准2023
答:
根据杭州市相关政策规定,2023年
杭州市首套房认定
标准如下:1. 家庭名下无房,且符合杭州市购房政策的其他要求,可以购买一套住房。2. 家庭名下已有一套住房,可以购买
第二套
住房,但需符合杭州市购房政策的其他要求。3. 家庭名下有
两套
及以上住房,不得购买第三套及以上住房。4. 家庭成员在杭州市区...
杭州
房子贷款政策是什么
答:
1、
首套
房 在
杭州
无房且无住房贷款记录,首付不低于30%。2、
二套
房 在市区范围内,对于已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房,执行二套房信贷政策,首付款比例不低于60%,严格审核借款人还款能力,严格落实月供收入比不超过50%等政策要求,对已成年、未...
杭州
房贷政策有哪些?
答:
(二)公积金贷款政策1、
首套
房职工家庭名下无房,无住房贷款记录的,按首套房政策执行,贷款首付比例不能低于30%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款的基准利率执行。2、
二套
房已有一套住房,再次购买二套房的家庭,首付比例不能低于60%,贷款利率按同期银行公积金的基准利率1.1倍执行。
杭州
贷款买房需要...
2019
杭州二套
房
认定
标准是什么
答:
2019年
杭州二套
房
的认定
标准是什么 一、贷款购买过一套房子,个人名下有房屋登记的记录,再次申请贷款购买房子会被认定为二套房子;二、之前贷款购买的房屋已经出售出去了,但是个人名下有贷款的记录,再次申请贷款房子会被认定为二套房子;三、全款购买过一套房子,并且房产证上是本人的名字,再次申请...
杭州二套
房
认定
标准
答:
杭州的二套
房
认定
标准1、自己有住房,给成年子女购房。如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算
第二套
房。2、自己有住房,以未成年子女名义再购。根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。以未成年子女的名义申请贷款购房时,...
2021
杭州首套
房需要什么条件?
答:
一、2021
杭州首套
房需要什么条件?2021杭州首套房
认定
标准是:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套;
2
、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套;3、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款...
杭州
楼市新政落地后,
首套
房该怎么
认定
?
答:
杭州楼市新政落地后,
首套
房
的认定
主要基于家庭在
杭州市
的房产持有情况。简而言之,若购房家庭在杭州市无住房,那么他们购买的这套房子即被视为首套房。首先,我们要明确新政中“首套房”的定义。在杭州楼市新政的语境下,首套房是指购房家庭在杭州市范围内,无其他住房登记在其名下的情况下所...
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