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毛坯房转卖要哪些手续
毛坯房
怎么卖出去
答:
4、缴纳完部分房款与定金之后,双方共同到房产交易登记房产交易,办理房产过户手续
。毛坯房出售要注意什么1、了解房屋真实的产权状况如果是夫妻共同财产,那么共有人是否均同意等问题要了解清楚。所以首先要验看正本、查询产权证的真实性、注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址...
买二手
毛坯房过户手续
答:
需要业主取得住房产权,贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地证
。业主持有住房时间超过住房所在地区住房限售时间规定。由房产证登记人,共有人,买家,一起持各自身份证,户口簿,婚姻证明,以上住房证明,到住房所属房管部门申请过户。
买二手
毛坯房
,正规
过户手续
都包含有
哪些
项目
答:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,
需要
夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合...
...有房贷,未办房产证具体要怎么转让,
要什么手续
和收费费?
答:
1、过户前,卖方还清按揭贷款,取得房产证明并解押房产,使房屋产权处于完整状态,直接办理过户手续
;2、买卖双方签订合同,约定在可以办理房产证时,把房产证先办理给卖方,之后再过户给买方,卖方未还清的贷款,用买方购房的首付款解押房产,买方继续还清剩余贷款。3、注意:买方选择用首付款解押房产时,一...
二手
毛坯房
过户简单吗
答:
按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估 5、申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,缴纳有关税费 6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易
过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
毛坯房
能卖吗
答:
毛坯房
能卖。只要是商品房,房产证办下来后就可以上市交易。首先要将银行按揭的钱全部还上,解押后才可以。买卖毛坯房,买卖双方要约定一个签合同的日期。一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。购买毛胚
房需要
注意
哪些
问题?1、土地情况是否清晰,二手房...
关于二手
毛坯房
的过户和贷款具体流程是
什么
?
答:
答:顺利的话,上午缴税、办理交易
手续
,下午办理转移登记手续,一天就可以搞定了。3,二手毛坯没住过,
需要
抄表水电煤气吗,需要更名吗?答:
毛坯房
估计还没有使用过,何来电费和水费之说?4,维修基金,物业管理费更名在哪里办?需要双方那些证件资料?答:二手房不需要缴纳维修基金,也不需要办理维修基金更名...
买二手房
毛坯房
注意事项和
手续
答:
买二手房
毛坯房
注意事项和
手续
1、买毛坯的二手房
要
和周围的房子进行对比,毕竟这套房子也是二手房,所以房价要比同区域、同档次的房子要便宜一些。2、买一套毛坯的二手房,要看房主有没有房产证,没有房产证也能买到房子,不过在签合同的时候要做好万全的准备,并且要把房子的产权转让和违约责任都写的...
买二手
毛坯房
注意事项和
手续
答:
购买二手
毛坯房
的
手续
有以下7个步骤:1、先进行实地看房,买卖双方建立有效的沟通渠道,并且要求卖方提供合法的证件,比如房产证、户口本以及其他证件等。2、在确定购买意向之后,买卖双方签订商品房买卖合同,并且对于房屋坐落位置、房屋交付时间以及产权办理时间等相关方面达成一致之后,签订至少一式三份的买卖...
买二手
毛坯房
注意事项和
手续
答:
(4)咨询住建部门对于当地
毛坯房
建设情况的相关政策,以免购买房屋不符合当地的建设规定。2、
手续
:(1)办理房屋购买手续:购房者和房屋所有者达成购房协议,签订房屋买卖合同、房屋交易登记单、房屋交易发票和房屋所有权证明文件等。(2)办理房产税手续:按照当地的规定,购房者
需要
办理房产税登记手续,...
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