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民法典小区公共区域使用规定
民法典
关于
小区公共区域
的
规定
答:
1. 根据《
民法典
》第二百七十四条,建筑区划内的道路,除城镇
公共
道路外,属于业主共有。2. 依据同法条,建筑区划内的绿地,除非属于城镇公共绿地或明确归个人所有,否则亦属业主共有。3. 第二百七十四条还
规定
,建筑区划内的其他公共场所、
公用
设施和物业服务用房,均属于业主共有。4. 最高人民法院...
民法典
关于
小区公共区域
的
规定
答:
民法典
关于
小区公共区域
的
规定
:根据《民法典》第二百七十四条、第二百七十五条以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定,属于业主共有的部分包括:(1)建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外;(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者...
占用
小区公共区域
属什么行为
答:
法律客观:《
民法典
》第二百七十四条
规定
,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇
公共
道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、
公用
设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其...
民法典
关于业主占用
公共区域
答:
法律客观:《
民法典
》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、
使用
、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求...
小区公共区域
被私人占用
答:
法律主观:
小区公共区域
被占用的,业主可以找物业投诉,也可以向业主委员会或者居民委员会反映相关情况。除此之外,业主还可向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报,由城乡规划部门责令整改。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三...
小区
业主占用
公共区域
违反哪些法律法规
答:
小区
侵占公共空间违反依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条
规定
:业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持。小区业主私自占用
公共区域
,既...
小区
业主私自侵占
公共区域
怎么办
答:
业主对其建筑物专有部分享有占有、
使用
、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据我国建筑物区分所有权法,共有部分范围包括:专有部分以外的其他部分,如门厅、电梯、走廊、屋顶、地下室。
小区公共区域规定
根据《
民法典
》第二百七十四条、第二百七十五条...
楼道
公共区域
法律
规定
答:
楼道
公共区域
法律
规定
:楼道属于该栋楼房的
公共领域
,而不为某位业主单独享有。楼道是由全体业主共同享有的,因此无论是业主还是物业管理企业都不得擅自占用楼道,损害其他业主的共同利益。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。如果...
共有物业可以占有
使用
吗
答:
那么所得的收益,也是
小区
业主共有,而业主有权要求物业将
公共
收益公开。一、物业想占用公共用地应该怎么办1、物业想占用公共用地,需要征得业主委员会的同意。我国法律
规定
,业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理
区域
内的道路、场地,损害业主的共同利益。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第...
民法典
关于业主占用
公共区域
答:
法律客观:《
民法典
》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、
使用
、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以...
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