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没有房产证赠与有效吗
没有房产证
能办
房产赠予吗
答:
没有房产证不能办房产赠予
。没有相对应的权属证明,则不能进行赠与,权利义务关系也没有得到改变,具体而言房产赠与的重点就是房屋产权问题,需要办理变更手续,才能生效,如果该房产连房产证都没有,就不能明确其所有权,更别说房产赠与协议的公证了。因此没有房产证的赠与一般都是认定为无效的。
房子没
房产证
怎样
赠与有效
视频时间 01:22
没有房产证赠与
行为
有效吗
答:
如果没有房产证,赠与的房产就不能过户,即使赠与合同有效
,并将房产交付给赠与人使用,也不能发生物权变动的效力,赠与人在赠与房产的权利转移之前是可以随时撤销赠与。如果赠与人在取得房产证之后没有及时将房屋过户给受赠人,而是将该房屋出卖并过户给不知情的第三人,该善意第三人的权利会得到法律的...
没有房产证
的
赠与
协议
有效吗
答:
赠与是 房产过户 的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要有 房产证 ,
所以没有房产证是不能办理赠与手续的,及时签订了 赠与协议 也是无效的
。 房产赠与 具体流程如下: 一、赠与人与受赠人签订 房屋赠与 的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家...
没有房产证
的房子可以
赠予给
别人吗
答:
没有房产证的房子不可以赠予给别人
,具体内容如下:1、无产权证的房屋不可以赠与他人。房屋所有权人承诺将房屋赠与他人,却无法办理产权变更登记,无法变更产权,赠与行为并未完成,受赠人无法获得受赠房屋;2、无产权证房屋限制使用权,不可转户,无法办理登记手续,同时不能抵押、继承、赠与,无房产证的...
无房产证
的房屋可以
赠与吗
答:
无房产证
的房屋不可以
赠与
,
没有房产证
的房屋赠与协议的公证是无效的,房屋赠与协议公证的根本问题就是房屋的所有权问题,没有房产证就不能明确这点,更别说做房屋赠与协议公证了。房屋赠与过户流程是怎样的?1、房屋的户主,也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同,也就是大家常说到...
房子
没有房产证
可以
赠与
子女吗
视频时间 00:42
没有房产证
可以公证
赠与吗
答:
法律分析:不可以。
没有房产证
,就意味着房产不属于
赠与
人;除非,房产已经购买,尚未取得房产证,但有房屋买卖合同,就可以赠与给子女,要变更合同主体。没有房产证的房子一不可以买卖,二不能办理公证,唯一能做的就是双方签订一个合同,明确在房产证和土地证都只有一个总的的情况下,你出资拥有了其中...
没有办理房产证
的房子可以
赠与吗
答:
【法律分析】:可以的,
无
产权证明的房屋,所有人可以赠与给其他人,但赠与的房屋不能办理过户登记,只能签订赠与合同。带上购房合同去当地公证处
办理赠予
公证,并签署赠予协议。
办理房产赠与
手续的具体步骤:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,...
爷爷奶奶
没有房产证
的房子
赠与
给孙女,在法律上
有效吗
?
答:
根据
赠与
的内容确定哪些是
有效
的。一般而言,权利人将
没有
产权证的房屋赠与他人的,属于无效赠与。但是根据现在的法律规定,房屋居住权也属于财产权的一种,是可以赠与的。具体问题要具体分析。建议必要时可以委托当地的律师帮助处理。
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