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法拍房欠物业费由买受人承担
法拍房欠
的
物业费
如何处理
答:
一般情况下,
法院裁定期限内的物业费由原业主承担
。如果在拍卖前的公示中有具体要求,比如案件中房产拍卖前公示的标的物介绍中,标的物涉及的所有欠款由买受人承担,则标的物移交涉及的相关费用和安全责任由买方承担。物业费一般不可以拖欠,双方有约定的除外。根据相关规定,业主若违反物业服务合同约定,无...
法拍房拖欠物业费
谁出
答:
法律分析:由原房主承担
,该债务属于原房主个人债务,物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。一般已法院给付裁定书日期为所有权变更日期。在遇到此种情况下或者购买二手房时,一定要详细了解清楚情况,并对包括但不限於水、电、煤气等等应注意的问题进行有效的处理后在进行竞买...
法拍房
支付水电
物业费
后有追偿权
答:
没有
。根据《中华人民共和国民法典》的法律内容规定,拍卖公告中已经明确载明若拍卖标的存在相关欠费的,由买受人承担。竞拍者明确知晓仍报价竞拍属于要约,竞拍成功则承诺达成,则视为买受人接受代为缴纳相关欠费的义务,所以没有追偿权。
法拍房
如果原房主
拖欠
了
物业费
,水电费之类的,最后是由谁
承担
??
答:
出卖一方有交付房屋的义务,买受一方需遵守其对拍卖公告的承诺。
而拍卖公告中一般均会载明标的房屋可能存在的水电、物业费等费用由买受人承担
。法拍房存在物业费,物业公司可向买受人即新业主主张。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第六条 实施网络司法拍卖的,人民法院应当履行下...
法拍房欠物业费由
谁来缴纳
答:
法律分析:由原房主承担,该债务属于原房主个人债务,物业公司可起诉原房主
。 拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。 一般已法院给付裁定书日期为所有权变更日期。 司法拍卖,它是人民法院在案件强制执行程序中,依法查封、扣押被执行人财产,对外委托评估财产价值,公开处理被执行人的财产,以清偿申请...
法拍房拖欠的物业费
谁
承担
呢?
答:
由买受人承担。在拍卖公告中,一般均会载明被执行人
拖欠的物业费由买受人承担
。
法拍房物业费由
谁
承担
答:
根据现有法律法规规定,此类债务应主要由原房主
承担
,因其属于原房主的个人责任范畴。在实际操作中,针对于此类情况,
物业
管理公司有权针对原房主提起诉讼。然而当通过司法程序成功拍得该物业并取得所有权之后,物业费用则将由新的业主负责承担。通常来说,以法院下达裁定书的日期作为物权归属变更的明确标志。
法拍房
前业主
欠
的
物业费
谁
承担
答:
一、
法拍房
前业主欠的物业费谁
承担
1、法拍房前业主
欠
的
物业费由
原房主承担。法院拍卖的房产欠的物业费由原房主缴纳,该债务属于原房主个人债务,物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条发生法律效力的民事判决、裁定,...
法拍房
的原房主如果有
拖欠
水电费
物业费
之类的谁
承担
?
答:
买受人承担。拍卖公告中一般均会载明被执行人
拖欠的物业费由买受人承担
。
法拍房物业费由
谁
承担
答:
法律分析:拍卖成交之前所
拖欠的物业费
仍应由原业主
承担
。在以物抵债过程中,关于
拖欠物业费
的实际承担者,可以由当事人进行协商,协商不成且债权人不同意
负担
的情况下,法院不能将此义务强加给债权人,也即拍卖成交之前所拖欠的物业费仍应由原业主承担。法院明确了拍卖房产拖欠物业费的承担主体,但司法...
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