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涨房租不提前通知算不算违约
房租
到期提高
租金算违约
吗
答:
因为在房租到期后原有的租赁合同就即时失效,而房东有权利对于房租重新定价,
因此说并不算违约
,承租人如果想续约的话也可以房东协商,但并不能以违约的名义而追究其责任。
房东在合同期内在租客不知情的情况下
涨房租算违约
吗?
答:
在合同没有到期的情况下涨房租的话算违约
。涨房租得在合同到期以后和租户商量。如果不认可以搬走,合同期内有合约限制,房东是不能涨钱的。
...该怎么办?(已经过了合同期,但是他
涨没有告知
我)
答:
出租人要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为
。即使房屋承租人在合同到期的情况下,也可以跟出租人协商,协商不成,也可以在诉讼时效内向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。根据《中华人民共和国民法...
租房合同到期房东
没有提前告知
说是要
涨房租不
同意就让搬出去怎么办...
答:
按照合同约定。合同已经到期,对方可以终止履行合同,至于今后继续承租,对方可以提出新的
租金
要求。你不接受,就不需要续合同就行,另找房子。
房东
涨房租
要
提前
多久
通知
租户?
答:
法律并未规定提前通知的期限
。租房合同是合法合同且没有到期的,房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。 乱涨房租有两种情况:第一种是...
租房合同
没
到期业主可以涨房租吗,
涨房租算是违约
吗?
答:
在实践中,有些
房屋租赁
合同约定房客逾期支付
租金
、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金...
房屋租赁
合同哪种情形
算违约
?
答:
一、
房屋租赁
合同哪种情形
算违约
?房屋租赁合同违约的情形主要包括了不按时缴纳
租金
或者是违反了租赁合同中的条款(未经出租人允许私自改造房屋的行为等),这些行为都是
属于违约
情形的,需要承担违约责任的。(一)在租赁关系中,如果一方要求另一方解除租赁合同的时候,应该
提前
一个月来告诉对方,若不
告知
...
租房期间,房东要求
涨房租
合理吗?
答:
不可以的,否则构成
违约
。租房关系是基于双方平等协商的基础上自愿达成的,对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。作为出租方来说,这样的要求既不可能得到承租方的同意,也不会得到法律的支持。而作为承租人来说,如果你的房东在中途提出了
涨房租
的...
租房合同
违约
问题(急)
答:
您好,由于租赁合同尚未到期,您单方面违反合同的约定,就会被认定为
违约
行为而被追究违约责任。根据您描述的情况,由于你
没有提前通知
房东就对房屋进行了转让,你的确是违约了。你们所签定的合同也就从违约之日起自动解除。房东可以把原来的合同作废掉,重新签定的合同跟原合同没有冲突的。房东在签定新的...
合同
没
到期房东要
涨房租
这
算不算违约
?
答:
是
违约
。主要看二手房东是否知道你和原房东有租赁合同,如果知道就是违约,你不用搬出。
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