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深圳商业用地改保障
“
商改
住”
调整
再出江湖,
深圳
多措并举保住宅供应
答:
此种背景下,将
商业用地调整
为居住用地,既能够改善商业用地过剩的问题,也能够起到职住平衡的目的。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为,将商业性质的土地变更为居住用地是
深圳
二次房改的
保障
措施之一,其要达到两个目的,一是要将居住用地的规模占到30%左右,二是要将公共住房的占比要提到60...
深圳
增加居住
用地
供应:多宗用地进行“
商改
住”规划
调整
答:
10月18日,据深圳特区报,日前,
深圳市
规划和自然资源局发布通告,对多宗优质项目
用地
进行“
商改
住”规划
调整
,涉及福田、宝安、龙岗、光明、龙华的热点片区,以进一步优化供地空间布局,促进城市功能中心职住平衡与产城融合,多渠道
保障
住房供给,完善片区公共服务配套设施。具体而言,宝安中心区法定图则08-...
深圳
实施
保障
房新政,非居住房屋可改建保障性租赁住房
答:
12月9日,
深圳市
住房和建设局、 深圳市规划和自然资源局联合发布《关于既有非居住房屋改建
保障
性租赁住房的通知(试行)》(以下简称《通知》)。《通知》中允许将闲置和低效利用的
商业
、办公、旅馆(酒店)、厂房、研发用房、仓储、科研教育等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房。用作保障性租赁住房期间...
深圳
多宗地块“
商改
住”,涉及哪些热点片区?
答:
深圳多宗地块“
商改
住”,这个新闻引起了网友的高度关注,那么有哪些地区进行了整改呢
深圳市
规划和自然资源局官网发布通告,对位于龙华新城核心地区、宝安中心区、宝安国际会展城、光明中心区等多个热门片区的多宗地块进行“商改住”规划
调整
,即由此前的
商业
性办公
用地
变更为了居住用地...
2035年人均住房面积40平方米
答:
根据征求意见稿,
深圳
在国土空间总体规划中合理安排生产、生活、生态空间,在
保障
总体
用地
结构均衡的前提下,逐步提高居住和公共设施用地规模和比例,确保至2035年全市常住人口人均住房面积达到40平方米以上,年度居住用地供应量原则上不低于建设用地供应总量的30%。提高居住用地开发强度 《若干措施》要求通过
调
...
先行先试!
深圳
或施“
土地
腾挪术”解决土地紧缺难题
答:
例如之前进行的工业区升级改造,将现有存量工业用地改造新型产业用地(即M0,允许在统一规划的基础上配置一定比例的配套商业办公用地、住宅用地和公共服务设施用地)。“在30%的工业用地中,假使
商业用地
占5%,那就可腾挪出5%的空间用于其他用途。这不仅为
深圳
的工改项目提供了一条出路,或许还是为下一步提供更多的住宅用地...
深圳商业改
住宅新政策
答:
也就是说,不仅
商业用地
,旧改里的商业部分也可以改成居住性质。主要是为了增加居住用房、解决居住需求,因此要点主要有2035年全市常住人口人均住房面积达到40平方米以上,年度居住用地供应量不低于总量30%,规划新增各类住房200万套以上,公共住房占比不低于60%。提高居住用地比例,允许
商业改
为居住用途,30...
缓解新市民、青年人居住困难,
深圳
将推“非居改保”新政
答:
这种背景下,推行“非住改保”有其必要性。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受21世纪经济报道记者采访时表示,对
深圳
来说,“非住改保”肯定会给
保障
性租赁住房带来增量,因为深圳原本工业、产业
用地
占比就比较多。深圳过去40年发展外向型产业,工业园区比较多,住宅用地比较少,随着深圳大力发展...
深圳
龙华
商业
中心旧改南一片区实施主体公示
答:
1月5日,深圳龙华区更新整备局发布关于龙华街道龙华
商业
中心城市更新单元南一片区项目实施主体确认公示,实施主体为
深圳市
亿年投资有限公司。据观点新媒体了解,龙华街道龙华商业中心城市更新单元位于龙华街道人民路与建设路交汇处南侧,更新单元
用地
面积346190.3平方米,拆除用地面积343258.8平方米,其中开发建设...
深圳
“
商改
租”新政征求意见 北京等城市探索中
答:
深圳
《通知》从“
商改
租”的改建原则、改建条件、改建要求、实施程序、
保障
措施五个方面进行规范。对于改建条件,《通知》对可实施“商改租”的既有
商业
办公用房进行了限定。该类用房需同时满足已办理不动产首次登记且不动产权证所载用途为办公、商业;不存在查封登记等限制转移登记的情形;如果存在抵押...
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