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物业管理费包括维修基金吗
物业费包含
房屋
维修基金吗
答:
法律分析:不包含
。维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修...
物业费
里
包含维修基金吗
答:
法律分析:物业管理费里面不包含公共维修基金
。1、首先,公共维修基金是根据国务院房屋公共维修基金管理办法制定的关于公共维修基金的交纳标准、续存、管理、使用、续筹的一个法律,是有一个单独的维修基金的管理办法。2、维修基金的管理一般不再物业管理的后期管理范畴,而是在房地产开发,到交房之前的阶段,...
最近台风房子漏水了,请问
物业管理费
内有
包含维修基金
类的吗?求大神帮助...
答:
物业管理费没有包含维修基金
,维修基金是单独的。《住宅专项维修资金管理办法》都有明确规定,一般维修基金“业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。”建议你仔细阅读《住宅专项维修资金管理办法》,这是国家建设部...
小区
物业
已收
管理费
中包不
包括
房屋
维修基金
答:
不包括的
,房屋维修基金是在你购买新房办理产权时当地的房产局已像你收缴过的。
物业费
是否
包括维修基金
答:
不包括
。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新...
物业费包括维修基金吗
答:
物业费不
包括维修基金
。公共维修基金由物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己的维修基金的部分资金。而物业费是业主入住社区之后按月或者是按季度缴纳的,这笔钱属于物业公司。
物业费包含
哪些费用?物业费一般包括以下内容:1、办公...
物业费
中有没
有维修基金
答:
物业费
中不含
维修基金
,维修基金另外收取,不归物业公司的收入,只是作为小区维修金的归集,属于全体业主的。如果小区的公共设施设备发生维修费用支出,就从这个维修 金中 开支。
公共
维修基金包含
在
物业管理费
里面吗
答:
不
包含
的 ,公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备
维修基金管理
办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
物业管理费包括
哪些
答:
维修基金
维修基金是指业主按照合同约定向物业服务企业支付的费用,用于小区公共部分的维修和更新。维修基金的金额应根据小区建筑面积和公共设施状况等因素确定,一般为
物业管理费
的一定比例。其他费用 其他费用
包括
但不限于以下几项:1.滞纳金:如业主未按时缴纳物业管理费,应按照合同约定支付滞纳金。2.违约...
物业费包含
哪些费用?
答:
7. 管理费:用于支付物业管理公司的
管理费用
,
包括物业管理
系统的运行费用、管理软件的购买费用等;8. 其他费用:根据具体物业的情况,可能还包括一些其他费用,如垃圾处理费、消防设备检测费、
维修基金
等。作为业主方来说,物业费用一般有简单的分为物管费、代收垃圾费、电梯使用维护费,老小区还有二次加压...
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