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物业费和车位管理费绑定
民法典
车位费
能
绑定物业费
吗
答:
法律分析:停车费、物业费,两种钱款属于不同的性质,
二者不能捆绑收取
。法律依据:《物业管理条例》 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施...
物业法中
物业费和车位管理费绑
一起合法吗?
答:
物业费和车位管理费绑一起在一定条件下是合法的
,如果物业合同中说明了物业费和车位管理费需要一起缴费是合法的,如果合同中没有说明是不合法的。物业服务企业具体的责任主要有以下几点:1、物业及其配套设施的维护和保养;2、加强保安管理,向业主和租户提供生活和办公的安全保障;3、搞好物业及周围环境的...
车位管理费和物业费
捆合法吗
答:
法律分析:小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的
,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。法律...
车位费和物业费绑定
是违法吗
答:
是违法的。根据《物业服务管理条例》规定,物业服务费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
车位管理费
是有车业主需要缴纳的公共设施租赁费用,而
物业费
是小区所有业主必须交纳的生存成本,两个不同意义和性质的收款项不能被
捆绑
在一起收取。
车位管理费和物业费
捆合法吗
答:
法律分析:小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的
,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理...
物业费和车位费
必须一起缴纳吗
答:
不是。
物业费
是
物业管理
公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。根据《物业管理条例》规定,物业服务费应按合同约定收取,不得随意提高或新增费项。而
车位
服务费独立于物业服务费,是物业公司对车位、车库及配套设施设备和...
车位费
一定要
与物业费
一起缴纳吗
答:
对的。
物业费和车位
费一般都是一起交,因为当初是一起交的年限,到时间都是一样的,现在必须要一起交,如果不交物业费,那物业就不收
车位费
,造成的结果就是车子不能开进小区。物业服务费里面之所以没有包含
车位管理费
,是因为一般住房的物业服务费和停车位的管理费是分开的,住房物业服务费主要是物业...
小区
物业费和车位费
有什么关系
答:
小区
物业费和车位费捆绑
收取是否合法小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。根据《物业服务收费管理办法》第九条业主与
物业管理
企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余...
车位费与物业费捆绑
合法吗
答:
首先,
物业费和车位
费不能
捆绑
收取;其次,在同等条件下,原来租用车位的业主,对车位的租赁有优先权;最后,如果该小区车位属于业主共有,那么物业只能收取
车位管理费
,租赁的收益应由全体业主享有,如果小区车位属于开发商所有,那么物业无权出售停车位。
物业费和车位管理费
可以
捆绑
一费制吗?
答:
从理论上说,两个费用是独立的,
物业费
是业主享受物业服务,如卫生清洁、小区安保、公共部位维修等需要交的费用;
车位管理费
是业主享受停车位照明、卫生、秩序管理等(通常不包含车辆安全)需要交的费用。二者是没有依赖关系的。但是有些小区比较特殊,比如
物业管理
中把出入口管理纳入进去了,没按期足额交...
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