车位费一定要与物业费一起缴纳吗

Question

如题所述

Answer 1

对的。
物业费和车位费一般都是一起交，因为当初是一起交的年限，到时间都是一样的，现在必须要一起交,如果不交物业费,那物业就不收车位费,造成的结果就是车子不能开进小区。
物业服务费里面之所以没有包含车位管理费，是因为一般住房的物业服务费和停车位的管理费是分开的，住房物业服务费主要是物业服务企业对管理的小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与业主生活相关的服务所收取的费用。
由于购买了住房的业主并不一定都购买了停车位，如果将停车位的车位管理费用放入到物业服务费中，那么对没有购买车位的业主是不公平的，所以停车位管理的费用一般不包含在物业服务费里面。
综上可知，缴纳物业费是业主的义务，业主应该缴纳。如果物业服务确实有瑕疵，业主应当用合法的手段维权，而不是拒缴物业费。如果有的业主不缴纳物业费，则侵犯了已正常缴纳物业费的业主的利益。
法律依据：
《物业管理条例》
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。