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现在房子满几年可以买卖
房子满几年可以买卖
答:
从法律的角度上来说,买了房子,
无论何时都可转售
,由于受手续、税费等影响,其中的代价和难易程度差距甚远。一般房产局备案之后,房产局备案后转手,手续麻烦,这时交易,不光需交税才能过户,如不满5年过户,会增加惩罚性税收,使税费翻一倍,如房贷已批,还得将贷款还清才可办手续。为此,房产证到...
不满两年的
房子可以买卖
吗?
答:
房子不满两年是可以卖的
,只要是有房屋所有权证的房子,都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用:1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税 ...
商品房满几年可以买卖
答:
一、房子满几年可以买卖 一般来说,
购买的商品房在拿到房产证之后,随时可以进行买卖
。只是如果房产证没有满2年,卖方需要支付相应的营业税,具体费用为所购房屋总成交价格的5.5%,房产证未满3年,需要支付相应的个人所得税,具体费用为所购房屋总成交价格的1%,或者是房屋升值部分的20%。二、房产交易...
现在房子满几年可以买卖
答:
法律分析:
商品房随时可以买卖
。普通商品房没有限制的,可以随时销售的,
但是如果是经济适用房需要5年以后才可以交易
。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前...
新买的
商品房几年可以买卖
答:
从法律的角度上来说,买了房子,
无论何时都可转售
,由于受手续、税费等影响,其中的代价和难易程度差距甚远。房产局备案之后,房产局备案后转手,手续麻烦,这时交易,不光需交税才能过户,如不满5年过户,会增加惩罚性税收。 一、新买的商品房几年可以买卖 从法律的角度上来说,买了房子,无论...
青岛
卖房子
要
满几年
青岛卖房子要交哪些税费
答:
即便是一些地区没有严格限制5年后才
可以交易
,在五年内
卖房子
也是不划算的。1、
房子满
5年以后再买卖就可以减免营业税.或者降低营业税的征收比例,一般是5年内
买卖房屋
需要征收房屋市场评估价的5.66%,满5年以后,如果是居住房屋,是全免的,如果不是,那就要征收房屋增值部分5.66%。2、房子是否...
房子满几年可以买卖
答:
房子满几年可以买卖
只要有了房产证,就可以随时买卖,但是要缴纳的税费却是不同的,包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税、地方附加税等等。“满二唯一”、“满五唯一”是指购买住房超过两年或五年以上的人。从法律上来说,只要是五年以上的房子,都会有一定的税收...
房子几年可以买卖
答:
法律分析:
房子
要在2年之后才
可以买卖
。
房产
局备案之后,房产局备案后转手,手续麻烦,这时交易,不光需交税才能过户,如不满5年过户,会增加惩罚性税收,使税费翻一倍。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一...
房产
证不满5
年能
过户吗
答:
房屋未住满五年能不能上市交易,主要看房屋的类型而定,如果是
商品房
的,
可以交易
过户,国家将征收营业税的期限从5年缩短到了2年。只要有房产证,无住房贷款的
房屋可以
转让,购房满2年后不征收营业税。如果是经济适用性住房的,不
能交易
,需要满五年后才可以。房产证过户流程(1)买卖双方进行
房产交易
后...
上海
房子
买入后多久
可以卖
答:
上海
房子
要
满几年
才能交易上海房子要满几年才能交易 1、上海的
房屋
只要有
房产
证,且住宅没有抵押的,什么时候都
可以交易
,也就是说,上海房产证不管满几年,都能够进行交易,只是在交易时,所缴纳的个人所得税与营业税的比例是有不同的。2、房屋过户时需要带的资料有:房地产转移登记申请表;申请人...
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