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离婚房屋未过户法院能执行吗
离婚
了,
房子没有过户
,
法院还能执行吗
答:
法律分析:不能
,夫妻离婚时,协议将房产归一方所有,但未办理过户手续,该房产仍属夫妻共同财产,因为根据法律规定,不动产物权变动原则上以登记完成为生效要件,夫妻双方签订的离婚协议并不直接发生物权变动的效果,一方仅可基于债权请求权向对方主张履行房屋产权变更登记的契约义务。当该房屋因为其它债权人申...
离婚
后协议
未过户
财产
可以
被
法院执行吗
?
答:
如果离婚未过户,
依据国家的有关规定是不可以执行的
,在有关程序的审核上需要仔细留意有关的细节,毕竟过失操作是会出现的,一旦自己的操作存在问题,就会导致自己的权益遭受侵害,所以在具体问题的处理上,有关的当事人操作得当是问题处理的关键。法律分析法院只可以等对方过户手续办理后才有权处分。法院强...
夫妻
离婚房子
判给一方但
没过户
怎样算
答:
在下列情形下,离婚协议约定房屋归一方尚未过户,
也可以排除强制执行
。1、当债务人的资产并非仅限于与原配偶共享的房屋时,离婚约定房屋归属一方可以排除法院的执行。债权人对债务人享有的债权的实现以债务人实质上所有的全部合法财产作为责任财产范围,并不单一地指向债务人与其配偶共有的房屋,但债务人的配偶因...
离婚
了
房子没有过户
怎么办
答:
法律分析:如果离婚了房子没过户,可以要求对方按照离婚协议约定办理过户手续
。如果是通过诉讼的方式离婚,获得了胜诉判决,对方不履行判决,可以向人民法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以...
离婚
后对方6年也
没
把
房子
给我
过户
答:
1、离婚后对方不肯过户份两种情况:如果是诉讼离婚,一方不配合过户的,可以 申请法院强制执行
;。 2、协议离婚,一方不配合过户的,此时可以以对方 不履行离婚协议 为由 向法院起诉 或者到公证机关办理 离婚协议书公证 ,然后持公证书去办理房屋的过户。也就是说,不配合过户,只能持有关法律文书强制过户...
离婚时房子
给孩子,
没过户
,是否
可执行
答:
法律分析:
可以执行
,协议是属于合同的一种,
离婚
协议书约定
房屋
给孩子,但未办理
过户
登记的,只要协议符合法律规定的,协议是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思...
离婚
后房子给孩子
没过户
,但房主离婚后借的款
可执行房子
答:
离婚
后房子给孩子
没过户
,但房主离婚后借的款
可执行房子
正确。 一、
没有过户
的,从法律上讲,登记是谁的,产权就是谁的。 因此,以后发生的借款不还,
法院
仍然是可以强制执行该
房产
的。当然,作为小孩,你作为监护人,可以提出执行异议,即出示离婚协议书,表明在这之前,该房产已经归属小孩,...
离婚
后
房子没
有及时
过户
,前夫债务导致房子被查封,现在已经进入
执行
阶 ...
答:
离婚
协议约定登记在一方名下的房屋归另一方所有但未办理
过户
的,另一方当事人仅享有请求不动产登记机关进行所有权人变更登记的权利,但较于形成在后的一般金钱债权具有优先性。法律分析如果对
法院
查封、冻结、评估、拍卖
房产不
服,可以提起
执行
异议之诉。申请执行人的债权为金钱债权,即不指向特定物房屋,而...
离婚时房子
给孩子,
没过户
,是否
可执行
答:
依据我国《民法典》的规定,协议是属于合同的一种,
离婚
协议书约定
房屋
给孩子,但未办理
过户
登记的,只要协议符合法律规定的,协议是有效的。第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对...
协议
离婚房产
归一方
没过户
受法律保护吗
答:
综上所述,协议
离婚房子
归其中一方但是并
没有
正式的办理
过户
的根本就是无效的,如若双方已经凭借离婚协议书正式的办理了离婚证,此时房子的归属问题法律上只承认房产证上登记的名字。就算有离婚协议书为证,由于房产证上写的还是另一方的名字,所以
法院
有可能就会以房产证上登记的名字为准。【法律依据】:...
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