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私人商品房拆迁可以赔吗
小产权
房子拆迁
有
赔偿
款吗
答:
(1)在集体建设用地上建成的房子,所有人依法履行了审批手续,属于合法所有的房子。
被依法纳入征收拆迁范围的,可以获得拆迁补偿
;(2)在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑。按照相关的规定,拆除违章建筑,此时不予补偿。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共...
小产权房拆除
可以
获得
赔偿吗
答:
小产权房拆迁如果手续齐全基本都是可以获得赔偿的
。不过要注意的是,小产权房是不能过户的,所以说获得拆迁补偿,也是补偿给小产权房所登记的用户,是赔偿给产权人的。小产权房拆除补偿标准小产权拆除的补偿主要有物业置换、临时安置补偿和搬迁补偿费三类。1、物业置换补偿:小产权房是老祖屋、平房或瓦房,...
买
私人房子
,没有房产证
拆迁能
得到
赔偿吗
答:
2、如果
拆迁房屋
属
住宅房屋
,则公式第四项
赔偿
费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
没有房产证的
房子拆迁可以
获得补偿
赔偿吗
答:
这种情况的话,房屋的所有权人就不用那样担心了,因为房屋是属于合法的私人建筑。
按照法律也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇
。而缺失的产权证不需要补办,只是在发放安置费的时候会扣除掉其办理产权费时应该上交的费用。二、证件或者手续不齐全的违章房屋。在此情形下有些还是能够享受到一定对应...
小产权
房拆迁
购房者有补偿吗
答:
我国拆迁赔偿都要看房屋的产权,因为小产权房没有国家房管局授予的产权证,应该是没有补偿的
。但是一般这种小产权房屋在拆迁的时候,当地政府都会相应的协商给予一些补偿和安置费。虽然小产权房不是商品房,也不具备商品房的产权证,买卖交易不受法律保护,但是在政府拆迁行为的时候,还是相应的会受到法律的...
老家有一间自建房,我名下
商品房拆迁赔偿
有影响吗
答:
名下
商品房拆迁赔偿
没有影响 一,
拆迁房
的补偿,农村房屋只要有土地使用证(有门牌号),符合相关建房条件下,经过审批后盖的房子,都是可以获得相应补偿的。二,拆迁居住房屋补偿:(1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的...
有营业执照的
私人住宅
,
拆迁
要怎么补偿
答:
不成立,虽然是住宅用房,但只要申领了营业执照,并且有纳税证明,那应该按照非住宅用房标准进行
拆迁
补偿。至于平方计算主要以土地使用权证,或房产证上记载的面积为准。你们有权利看拆迁档案。 拆迁时办有个体工商营业执照的
私人住宅
怎样补偿标准是什么 ? 没有国家统一标准,要看当次拆迁的具体补偿标准,可能只按住宅补偿,...
商品房
满70年后拆了有补偿吗
答:
商品房
70年到期了
拆迁
有
赔偿
,补偿的内容和范围如下:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。补偿的方式:(1)被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与...
商品房
70年后拆了怎么赔
答:
1、房屋70年产权到期遇到
拆迁
有补偿。2、根据《民法典》第359条规定,
住宅
建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定...
商品房拆迁能赔
一
套房吗
答:
2,商业
拆迁
,看做那方面用,商业盈利(宾管,酒店,商场等等)开发业主可以享受拆迁利益共享。3,
商品房
再次开发,业主有优先享受选择”原地回迁“的权利,1:2(全国已经有好多地方赔赏。也就是拆迁1套赔赏2套面积)分享面积,装潢赔赏,拆迁奖励,过度等等赔赏(也可以享受到利益共享)等等权利。
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