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租客转租房子
房子
被
租客转租
怎样办,可以撤销合同吗?
答:
如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.即未经出租人同意
,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。《房屋租赁合同司法解释》第十六条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请...
出租房子后,发现
租客
换人了,
转租房子
要经过房东同意吗?
答:
租客转租是否需要经过房东同意呢?答案是需要。《民法典》规定,承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。其次如果出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋,但未六个月内提出异议的,视为同意转租。所以承租人如果想把房子转租出去是必须经过房东...
租客
可以把
房子转租
吗
答:
律师解答:可以
。租客可以把房子转租。但是需要经过出租人的同意,否则该转租行为无效。
房子
被
租客转租
怎么办
答:
房子被租客转租了,
房东可以与租客解除租赁合同,要求次承租人搬离,并且房东有权要求租客承担违约责任
;因为法律规定承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人赔偿自己因此受到的损失。
出租
房屋
需具备哪些条件,
房子
被
租客转租
要怎样办?
答:
《合同法》第二百二十四条明确规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
。建设部的《城市房屋租赁管理办法》第二十八条明确规定:房屋转租,应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续。本案中,双方签订租赁合同时,并未征得房主的同意,故双方签订...
房子
如果被
租客转租
怎么办
答:
若业主发现
房屋
被承租人擅自
转租
,且在租赁合约中未对此事项作出明确约定,这种情况下,业主有权利单方面决定解除租赁协议,同时向该承租人提出赔偿相关损失的要求。依据我国现行的法律法规,当一方当事人的违法或违规行为对另一方的人身安全和财产权益造成实质性侵害时,受害方可根据具体情况自由选择寻求承担...
承租人能否擅自
转租
自己租的
房屋
吗
答:
如果转租的情况下,押金应该退回。如果你有跟房东签订正规的租赁合同,那么看合同里面是否允许转租,如果不可以的转租的话尽量和房东协商一下,争取将押金退还。如果你的租赁合同是写明了允许
租客转租
,那么可以将你的
房子转租
出去,这样押金就能退还回来。【法律法规】《中华人民共和国民法典》第七百一十六...
租房子的瞒着房东
转租房子
怎么办?
答:
在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱。
租房子
时如果
租客
瞒着房东将房子进行
转租
的视为是构成了合同违约的行为,对方有权向违约方要求履行违约条款或者支付相应金额的违约金,或者直接向法院要求提交诉讼申请来依法维护自身的合法权益不受损害,这是合理的行为。
租客
未经同意就
转租
,
房子
可以收回吗?
答:
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的, 视为出租人同意转租。张君律师解析:承租人将承租的房屋再出租给别人,这应属于房屋的转租。在争得出租人同意的情况下,才可以转租。同时,在办理
房屋转租
时,应注意以下...
房子
被
租客
私下
转租
怎么办
答:
法律主观:房屋被租客转租,且没有经过房东同意的,房东可以解除原租赁合同。因第三人造成房屋损坏的,还可以要求承担赔偿责任。根据《民法典》七百一十六条,承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
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