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租户把我的房子在出租
我的房子
还没到期被就房东给租出去了,怎么办?
答:
租户所
租赁的房子
使用期限未到之前房东无权提前终止合同,将该
房屋在
转租与他人。租户可以按合同约定维护本身的合法权益。如果房东在未到期擅自
把租户
的物品损坏或丢失,还可以请求赔偿的。
房屋租赁
合同(Housing leasing contracts)是指
房屋出租
人
将
房屋提供给
承租
人使用,承租人定期给付约定
租金
,并于合同终止...
租户
想转租
我的房子
如何处理
答:
法律分析:如果未经
出租
人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,
承租
人擅自
将房屋
转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照
租赁
合同要求承租人承担违约责任。可以向出租人的
租客
索赔。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是...
有人拿我
房子出租
怎么办?
答:
6.收回房后, 你可以向法院起诉A,向A索要欠下的房租、违约金。7.以下法律规定供参考:(1)《中华人共和国合同法》第二百二十四条
承租
人经
出租
人同意,可以
将租赁
物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间
的租赁
合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经...
我的房子
被
租客
转租了现在我和第三租客怎么办
答:
1、已签订
房屋租赁
合同的,请参考租赁合同内关于转租的条款,如合同内明确约定
租户
(乙方)合同期内不得转租,否则将承担相应违约责任,且房东(甲方)有权终止合同。如有以上条款,房东则有权终止合同。2、如签订
的租赁
合同内,未明确约定租户(乙方)是否可转租且无相关条款,则应与租户协商解决。无论...
房屋
被
租户
转租我应该如何取证?
答:
房屋被租户转租
的话,你想要取证,你就要找到他们转租所成立的合同或者是所进行的约定,你让现在的房屋
租客
承认,这套
房子
是从你原先的租客那里转租过来的就可以了。这样的话你就可以证明你的房屋被你之前的租客转租了。
出租
人在房东不知情的情况下转租
房子
,还收了转让费,我该怎么办?
答:
出租
人可以要求解除合同,收回
房子
。不论
房屋租赁
合同中是否明确约定转租协议,
承租
人在转租时必须经过出租人同意。转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,出租人有权收回。法律分析在现实生活中对房屋进行租赁的情形是非常多的,而
租赁房屋
的时候,为了保障双方的利益,...
我的房子
原
租户把
房子转租给其他人了,我现在和新租户要怎么签协议?_百 ...
答:
原
租户把房子
转租给他人,如果没有经过房东的许可或者原
租赁
合同中没有允许转租的约定,那么属于非法转租,房东可以主张解除租赁合同,并要求原租户承担违约责任。如果房东在事后追认转租合同,那么转租有效,房东没有必要与新租户签订任何的协议,只需要一句原租赁合同向原来的租户主张合同权利义务即可当然,如果...
我
租的房子
房东
把房子
又租给了别人,我该怎么办?
答:
我认为既然
房子租
出去了,就不应该去妨碍
租客的
利益我认为可以寻求法律的援助。租房者应当与房东签订一份完整的、详细
的租赁
合同,以确保自己的权益得到有效保障。其次,租房者应当及时向房东反映
房屋
存在的问题,如房屋设施、环境等。最后,如果出现纠纷,租房者可以通过诉讼等合法方式来维护自己的合法权益。...
把房子租
给他人并有签订租房合同,但
承租
人在没有经过我同意的情况下把...
答:
把房子
租给他人并有签订租房合同,但
承租
人在没有经过你同意的情况下把房子转租给他人,属于违约行为,你可以要求房客解除
租赁
合同,并且要求对方支付违约金。如果不同意,你可以向人民法院提起诉讼,你只要有证据证明,你就会胜诉的。
租户
要以公司名义跟我租
房子
答:
法律分析:如果
租户
以公司的名义和你租
房子
的,在签订
租赁
合同时应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由
出租
人和
承租
人在协商一致的情况下签订合同。并且还需要写清楚
房屋
是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等...
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