22问答网
所有问题
当前搜索:
租房合同必须通过中介吗
租房合同
不
通过中介
有法律效力吗
答:
租房合同不是必须要通过中介才能签订的
,只要房东与租客之间的合同满足以下条件的就属于有效合同:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。4.租房合同的租赁期限不得...
租房要
跟
中介
签
合同吗
答:
1、与房东签订租房合同。一般情况下,
房子是谁的就和谁签订租房合同,中介公司只是第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找中介公司
。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高,正规的中介公司。2、如果房东委托中介代签的,可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以你和中介的合同为准。签...
租房
没
经过中介
,直接跟房东签的
合同
。请问在法律上有效吗?
答:
法律分析租房不需要一定经过中介公司
,只要出租方与承租方协商一致,不违反法律强制性规定即可,但是前提是,承租方必须是跟有房屋所有权的出租方签订的合同,也就是说你必须能够确认和你签合同的房东真的是房东本人。直接与房东签的合同只要是自愿的,又不存在违反法律和行政法规的强制性规定,还没有与房...
出租房子不
通过中介
可以吗
答:
出租房子是可以不通过中介的
,自己找租客就可以了,中介不是唯一的途径,自己找虽然麻烦一点,但是可以省下中介费。不过找中介可以省时间,只要是房子不太差价格不太离谱的话是可以很快租出去的。房主可以根据自己的需求进行选择。房子出租要交什么税1、房产税:以租金收入的4%计算缴纳。2、营业税:3%税...
不
通过中介
签订的
租房合同
有效吗
答:
法律分析:没有通过中介直接与房东或租客签订的购房合同是具有法律效力的
。但是需要满足特定的条件,首先应该是合法的租房主体,其次房屋还应该是合法出租的,最后合同内容应该符合法律规定,并且合同还有进行备案,这样的合同就是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向...
出租房屋
不
通过中介
合法吗?
答:
合法,可以不
通过中介
的,自行出租。法律依据:《城市
房屋租赁
管理办法》:第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁
合同
的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市...
租房要
和
中介
签
合同吗
答:
如果是
通过中介租房
的话可以签委托
合同
,不过真正签约的时候还是要和房东再签订租赁合同,和中介签合同只是确认委托关系,和房东签约才是正式租房签约,另外签合同的时候要注意各项条款,并确认对方是房东本人。
租房要
注意什么1、
出租房
房东个人情况承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细:房东本人、...
出租房屋
可不可以找
中介
答:
出租房屋可以找中介,也可以不找中介,没有法律规定
出租房屋必须通过中介
,房东也可以自行出租。如果房东嫌麻烦的,又担心
房屋出租
不出去的,可以找中介,不过,在找中介时最好是找正规、靠谱的。出租房子需要注意什么事情?1、筛选房客:房子一般要租给有正当职业及修养好的租客。2、核实租客的身份:在将...
和
中介
签
租房合同
注意什么?租房和中介签的合同有效吗?
答:
如果
房屋租赁合同
约定的违约金过高,是无效的,不受法律保护。租房和
中介
签的合同有效吗
在
和中介签署合同的时候主要分两种,如果受房东的委托或承租后进行转租。这些合同都是有效的手续,但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同,所以在进行租赁的时候也
要
进行有效的区分。
跳过
中介租房
和房东签
合同
会有什么后果
答:
中介合同
》的真实意愿,现实中都是被迫缴纳的。如果所有的租客都拒绝向
租房中介
平台支付中介费,租房中介平台依然会主动来找寻租客的,因为租房中介已经向业主收取了中介费,其工作内容就是帮业主将房屋租出去。按《民法典》规定,中介只能向委托人收取中介费,是无权向未委托中介平台的租客收取佣金的。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
租房跳过中介和房东签协议
租房子没有中介合同违法吗
租房合同要中介参与才有效吗
不通过中介租房怎么签合同
租房合同只能和中介签吗
房屋租赁合同需要通过中介吗
和租户签合同想找中介可以吗
续租在原合同上怎么签才有效
租房合同需要中介签字吗