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租房合同房东不出面只有中介
租房合同只有中介
签字无
房东
签字是否是合法的
答:
1.中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑
。2.中介费一般是一次性收取,注意索要发票。3.房屋中介费的收取没有成文规定。房屋租赁合同到期后,如果想要继续租下去,可以和房东协商,签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时,不...
房东不出面能和中介签合同
吗
答:
房东不出面能和中介签合同
。因为有相关的法律规定,中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。
如果中介公司没有获得房东的许可
,那么签订的合同就无效。租房遇到问题如果是租赁...
签订
租房合同
时
房东
未在场,
中介
代签是否具有法律效应
答:
如果有委托书,产证,
房东
身份证、受托人身份证,那么代签是有效的。根据《中华人民共和国
合同
法》:第四十八条 无权代理人订立的合同 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一...
房东不出面能和中介签合同
吗
答:
【法律分析】:可以,但中介需要得到房东的委托
。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。
如果中介公司没有获得房东的许可
,那么签订的合同就无效。在选择中介公司的时候一定要...
租房
签
合同房东不
在,
中介
说他代签,行不行
答:
签订租房合同时房东不在,中介持有房东委托书的情况下可以代签,如果中介没有房东的委托书,是不可以代签的
。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。第一百六十九条代理人需要...
我和二
房东
签订了一份
租房协议
,二房东是和
中介
签的合同,都
没
见过
房主
...
答:
一、如果是
中介
公司所提供的租赁房源,你可以和中介公司签订租赁
协议
;否则必须原
房东
的身份证明和二房东与原
房主
所签订的租赁
合同
,你所要与"二房东"签订的租赁合同需有原房主签字。二、根据合同法224条,承租人经出租人同意,可以将租凭物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
租房子房东没
来跟
中介
签的
合同
,这个合同有效吗?
答:
如果
中介
公司拥有
房东
的租赁委托书并获得了房东的许可,那么承租人就可以和中介签订租赁合同,其实也就是相当于中介和房东先签订
租房协议
,然后再由中介将房屋转租出去给他人,中介公司的行为相当于二房东。综上所述,租赁合同是否有效的前提就是要看中介公司有
没
有获得房东的许可,如果有,那么双方签订的...
通过
中介租房子
,签
合同
时
房东不
在,中介说他全权代理,需要注意什么_百度...
答:
1、房东的房产证 2、
中介
的营业执照 建议还是要在房东在的情况下签
合同
比较有保障,因为中介可能会抬高价格(收你高价,给房东低价,他赚差价),或者
房东不
想出租了,中介单方面说租给你,到时让你搬出去,你也不合算。另外,上一家租户的电费、水费、煤气费、物业费、有限电视费等确认下是否缴纳...
租房不
能见
房东
只能跟
中介
签
合同
有多少风险
答:
如果不是居间
合同
,那就要求
中介
拿出房主允许他们转租的
协议
。很多中介都是偷偷以个人名义帮
房主出租房
,从中获取利润。或者未经房主同意合租等情况。
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