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租房的人不交物业费怎么办
如果
租房子的人不交物业费
就走了
怎么办
?
答:
在实践中物业管理费一般是由出租人交纳的。如果租赁合同约定由承租人交纳的,承租人不交纳物业费就走了,
出租人可以不退还押金
。或者向法院起诉,要求承租人承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、...
租户拖欠
物业费
该由谁起诉?
答:
这个要看租房协议怎么写的,没有约定该租户缴的话,物业费是由业主缴,约定了的租户必须缴,不然从押金里面扣除,
可以委托物业清退租户
。一般情况下,法院审理后如果情况属实,会判决限期支付物业费。
如若不履行,那么可能会强制执行
。法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,...
租房不交物业费
会
怎么样
答:
法律分析:在实践中物业管理费一般是由出租人交纳的。如果租赁合同约定由承租人交纳的,承租人不交纳物业费就走了,
出租人可以不退还押金
。或者向法院起诉,要求承租人承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履...
租房
发现房东
没交物业费怎么办
答:
首先尝试通过双方友好协商来解决这一问题
。在物业管理方无法通过直接与租户沟通的方式收取租金之时,他们会
转向房屋所有者——即房东,进行催缴工作
。当房东基于租赁协议的条款和条件,尽责地支付了应由租户承担的那部分物业服务费之后,他有权根据租赁协议中的规定,向未支付费用的租户追索相应的物业服务费。
租房的
房客
不交物业费怎么解决
视频时间 01:11
租房的
房客
不交物业费怎么解决
答:
退一步讲,即便租客与房东在
租房
合同 中,约定物业费由租客缴纳的,租客也可以
不交物业费
,物管也只能向房东催缴。 若物管采取断水断电等方式强行向租客催缴物业费的,租客可以通过法院 诉讼 的方式追究物业公司的责任,要求恢复供水供电并赔偿损失。当然了,租客要依照租房合同的约定承担相应的 违约责任 ...
廉
租房不交物业费
该
怎么处理
答:
一、廉租房不交物业费该怎么处理1、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,
物业管理企业可以向人民法院起诉
。2、法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务...
房东
不交物业费
影响租客
怎么办
答:
租客不交物业费跑了房东应当及时补缴,物业公司有权到法院起诉房东,要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用;当房东按照判决书支付相应物业费后,
可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失
。【法律依据】《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十一条...
对公
租房不交物业费
的应该
怎么办
答:
法律主观:这个是需要和房东协商的,大多数
出租房
是承担
物业费
取暖费的(自供暖
的不
承担取暖费),承租方只负责水电气和通讯的费用。但有的房东是一概不承担,这个需要事先说清楚。房东什么都不管的,房价必然要点,否则
没
人租了。停车费要看房东是否有停车位了,而且他是否愿意免费给你用。有免费让...
房户
不交物业费
,房东
怎么办
?
答:
首先当然还是积极协商了,既然是朋友,恐怕都不想闹得太不好收场,所以耐心沟通进而要求租户补齐
物业费
才是最好的、最容易被接受的、同时也是损失最小的办法。其次,协商不行,就要申请人民调解,甚至是诉讼了。通过法律手段维权是你们所能选择的底线——但由于
没
有合同和押金等,诉讼的胜负犹
未
可知。最后...
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