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租村里土地盖的厂房交税
农村集体
土地
建
的厂房
要
交税
吗
答:
法律分析:要
交税
。根据《
土地
管理法》第四十三条、第五十九条、第六十条、第六十三条,集体建设
用地
仅限于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设等三种使用范围。新建
厂房
需要缴纳契税、营业税、房产税、城市土地使用税。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十三条 任何单位和...
租用村里的土地
建
厂房
,土地使用税究竟由谁来缴纳?
答:
一、租赁土地的土地使用税由谁缴纳?
1、租赁土地的土地使用税由租赁方或者是承租方来缴纳
,根据《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》的规定:在城镇土地使用税征税范围内,承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人,缴纳城镇土地使用税。 2、确定...
我想问一下,在
村里
建厂房,要
厂房土地
使用税,应该由谁来缴纳
答:
土地使用税应当由土地实际使用人缴纳
。具体地讲:如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的,那么应当由出租人缴纳土地使用税,如果是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收...
租
厂房交税
由谁来交
答:
法律分析:房产税和土地使用税的纳税义务人是房屋和土地的所有权人或使用权人
。也就是说,租赁的厂房经营,房产税和土地使用税是出租人缴纳。承租人没有纳税义务,但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时,使用人有代为纳税的义务。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人...
老板租了
村里的土地
自己建
的厂房
,请问要交企业所得税吗?付给村里的租 ...
答:
1.老板付租地租金做:(不是老板收租金,
因此无须交纳企业所得税)借:管理费用-土地租赁费 贷:银行存款/现金
2.老板租地支出,付款时需要村委拿租赁合同到税局开票据入帐,否则,就不在税前扣除。3.一次性收到一年的租金收入,付村里的是按月支付,最好有详细的会计分录,租金收入是村委的。村委收...
在农村
租用
别人
的厂房
,还需交农集体费用呜?
答:
需要。根据我国相关规定:向“村委会”承租的用于生产经营用集体土地,由实际使用集体
土地的
单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。集体经营性建设用地入市交易是农村土地制度改革的重要内容,村集体经济组织完全可以将集体经营性建设
用地出租
给他人建设
厂房
。
租地建
厂房
,要注意哪些法律问题?
答:
工厂的私营建设应当使用国有土地。你
租的土地
是集体土地。因此,建立工厂是违法的。由于是违法建筑,拆迁时,如果我们依法采取行动,就不能得到拆迁补偿安置。当然,设立集体企业,可以使用集体土地,但只能使用建设用地,依法办理土地使用证、规划许可证等手续。
我们公司是老板
租用
了
村里的土地
自己建
的厂房
,请问要交土地使用税和房产...
答:
要交土地使用税,去地税领申报表,土地税是每平米1.5元。税务规定,
租用
村镇、工业园
的土地
,
租赁
方为土地税
的纳税
人
厂房租赁
发票税率是多少
答:
一、
厂房租赁
税率是多少 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2、营业税:以租金收入
的
5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按
纳税
人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不...
我租了村委会一片
厂房
还用向
土地
局缴纳土地使用费吗
答:
改征土地使用税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用
土地的
单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)
的纳税
人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。所以村委会为土地使用税的纳税人,而不是你。
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