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租赁合同不合法怎么办
租赁合同不合法
是不是可以投诉315
答:
如不符合上述内容,
应按合同约定解决争议的途径解决(如仲裁或诉讼等)
。另《合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反...
遇到房屋
租赁合同
纠纷
怎么办
答:
3、如果租房合同还没有到期,房东就想涨房租,是不合法的,
租客可以主张继续履行合同到合同终止为止,然后再协商房租问题
。4、如果在租房期间,所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的,
房东可给予租客一定的经济补偿
。房屋租赁合同的特征:1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。...
和村里已经签了50年的摊位
租赁合同合法
吗,
不合法
该
怎么办
?
答:
根据合同法的有关规定,租赁合同最多可签订20年,超过部分无效,因此这个合同的后30年租期是无效的。
如果你已经付了租金,可以要求对方返还不当得利
(也就是让对方退还多收的30年钱)。没付钱的话那就没什么事情了。如果有损失的话那牵涉的东西就比较多了,建议咨询专业律师。linxiaowei886(建议你查下...
租赁不合法
的,
租赁合同
有效吗?
答:
法律分析:签订房屋
租赁合同
应当注意以下几个方面:一、出租人或者租赁公司是否有权出租房屋,出租人的营业执照复印件和法定代表人身份证明;合同由他人签订的,提供法定代表人授权委托书。二、房产证等基本信息确认房屋的
合法
性。三、租约的期限和租金的数额和支付 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百...
村书记和村委员私自签订
租赁合同
三十年,合法吗?如果
不合法
,怎样才能推 ...
答:
该合同部分有效。如果你们知道该合同,开一下是否超过一年,如果不超的话,
可以以半数以上村民为原告起诉撤销该合同
。如果已过除斥期间,就不太好搞了。
租赁不合法
的房屋
租赁合同
有效吗
答:
法律分析:租赁
不合法
的房屋,
租赁合同
无效。《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第...
房东将违章建筑的房屋租给我,我能解除
合同
吗
答:
您好,可以的。您签的
租赁合同
属于无效合同,可以要求解除合同。以下几种情况签订的租赁合同属于无效合同:1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。认定主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租...
租房
不合法租赁合同
有效吗?
答:
租房
不合法
的,如果是属于违法建筑、或者是违反规定改变房屋使用性质等法律、法规规定禁止出租的情形的,房屋是不能出租的,当事人之间订立的
租赁合同
是无效的。《商品房屋租赁管理办法》第三条规定,房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)...
不合法
的租房
合同
有效吗
答:
租房
合同不合法
是无效的。合同想要有效必须满足以下条件:1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。签订租房合同时注意事项有哪些?1、双方当事人的情况,确定
出租
...
合同
到期房东停水停电
不合法
答:
【法律依据】:《中华人民共和国合同法》第二百三十三条规定:租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。同时,该法第二百三十六条也明确规定:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为不定期。...
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