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租赁合同承租人解除权
房子
租赁合同承租人
是否有
解除权
答:
对于不定期的
租赁合同
,当事人是可以随时
解除合同
的,但出租
人解除
合同应当在合理期限之前通知
承租人
。
租赁合同
的
解除权
行使规定是什么?
答:
1、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同
。承租人不正确使用租赁物使之损失,属于承租人严重违约行为,为了保护自己财产安全,出租人应有权利单方解除合同,终止双方的租赁关系。2、承租人擅自转租的,出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的,承租人可径行转租,这属于出租人同...
民法典中无所有权
租赁合同承租方
是否可以单方
解除
答:
无所有权的租赁合同承租方可以单方解除
。《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、...
租赁合同
中
承租人
是否有
解除权
答:
法律分析:
承租人
有
解除权
。法律规定,在
租赁
房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以
解除合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十一条:租赁物危及承租人的安...
房屋
出租人
的
合同解除权
是怎样的
答:
2、出租人的解除权。
包括:(1)承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的
。《民法典》第七百一十一条规定:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,
出租人可以解除合同
并要求赔偿损失。”(2)承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于...
出租
人和
承租人
享有
解除权
的情况有哪些?
答:
1、出租人的
解除权
普通的
租赁合同
中的出租人享有解除权,能解除租赁合同的情况有4种:(1)
承租人
未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的。(2)承租人未经出租人同意转租。(3)承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不...
租赁
期间
出租人解除权
的情况有哪些?
答:
根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使
解除权
,解除
租赁合同
:1、《民法典》第七百二十九条规定:因不可归责于
承租人
的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以
解除合同
。
租赁合同
中
承租人
是否有
解除权
答:
法律分析:有
解除权
。我国法律规定,在
租赁
房屋具有瑕疵,致使
承租人
无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以
解除合同
。法律依据: 《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使...
承租人
可不可以
解除
房屋
租赁合同
答:
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,
解除权
人可以解除合同。当事人对
租赁
期限没有约定或者约定不明确的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但
出租人解除合同
应当在合理期限之前通知
承租人
。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁...
房屋
租赁出租人
单方
解除权
有哪些条件?
答:
一、房屋
租赁出租
人单方
解除权
有哪些条件?根据我国法律及相关司法解释规定,以下情形,出租人可以单方解除房屋
租赁合同
:(一)
承租人
未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的;(二)利用承租房屋进行违法活动的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(三)承租人未经出租人同意将承租...
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