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签了合同没备案的房子属于谁
买卖
房屋
如果只
签订协议
,但并没有过户,产权
算谁
的
答:
买卖房屋如果只签订协议,但并没有过户,
产权还是属于卖家的
。法律分析第一,买方仅仅享有在《商品房买卖合同》上要求卖方履行相关合同义务的请求权,而不享有房屋所有权,产权还是卖家的,所以要早点去办房产登记,不要把法律风险放在自己的身上。买受人只有在办理房屋过户登记手续后,才能取得该房屋的所有...
有购房
合同
但
没备案
,
房子属于
自己的么
答:
还是得
备案的
备案意味着这笔交易已经被官方认可了 有
合同
只能说明这个交易存在。对方可以反悔,不卖了,到时候最多给你违约金而已
我全款买了商住房只有购房
合同没
有房管局
备案
这样
的房子
能行吗?
答:
房管局没有
备案
肯定
不
行,
房屋
所有权是以备案登记为准的,你没登记,法律上就可以不承认
房子
是你的
用公积金贷款的商品房,房管局没有
备案
,办
不了房产
证,是谁的责任?怎样才...
答:
办理备案,根据购房合同,是开发商的责任
。为何不能办理备案,是解决问题的关键。此事可能需要律师介入才能查明和解决。
只签
协议没
过户
房屋
买卖
归谁
答:
只签协议没过户房屋买卖归谁2 只签协议没过户房屋买卖是有效,
房子没过户还是属于原房主
。签订协议是有效的,可以要求原房主进行过户。只有过户才能真正变更房屋所有人,如果原房主返回,可以提起诉讼要求法院强制变更房屋所有人。【法律分析】协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,...
签了
购房
合同
却没有到房管局
备案
,这样的合同有效吗?开发商去备案需要业...
答:
签字一般也
不
需要,要签字的话开发商自己签也可以了。另外,也看是期房还是现房,期房才需要备案,而且期房必须网签的,所以虽然没有备案,但是房管部门的系统里面是有这个网签
合同
的记录的。而现房的话是不需要而且一般也不能
备案的
,现房是直接
房产
证(不动产证)过户,不需要经过备案这一步。
没有网签
备案的房子算
自己的吗?
答:
法律分析:若网签
备案了的房子属于
烂尾楼,则购房人可以按
合同
要求开发商承担违约责任,又或者根据相关法律的规定,买受人可以请求解除合同和要求对方赔偿损失。要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属,其次,购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。若是开发商由于资不抵债而破产,遭遇“烂尾”...
买
房子
已经网签和有
合同
了但还
没备案
答:
法律分析:
合同
已网签
未备案的
意思是合同已经经过网络上面的签约,但是没有在房管部门进行备案。
房屋
交易过程中
签订房
地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程...
房管局没有
备案的房子
签订的买卖
合同
是否有效
视频时间 01:15
房子
在房管局没有
备案
,签订的买卖
合同
是否有效???是否可以解除合同!
答:
和他那个
属于
效力
未
定,你可以督促房主在一定期限内确认,房主
不
确认或者未按时限确认的该
合同
无效
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10
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