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签合同3年就租一年算违约吗
签合同3年就租一年算违约吗
答:
签合同3年就租一年算违约
。租房合同签3年,只租一年违约可以与房东协商解除合同或赔偿违约金。我国法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见...
租房
协议3年
只
租一年
怎么办
视频时间 01:08
租房
合同3年
,只
租一年
,
是违约吗
答:
法律分析:该行为是合同违约行为
,违约方需要支付违约金,承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签合同3年就租一年算违约吗
答:
签合同3年就租一年算违约
。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。合同的订立由“订”和“立”两个阶段组成,“订”强调...
我租了一间店面,租期
是3年
,
租一年
,不租了,要付
违约
金吗?
合同
上没写违约...
答:
虽然在合同中没有约定违约金,但是约定了租期为三年。如果贸然提前走,对方肯定是要告违约的
。法律分析合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。合同里一般都有关于违约金和违约责任,如果合同没到期,提前走了,将视为违约。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,...
门市
合同签
的
三年
只租了
一年
可以吗
答:
法律分析:不可以。一方中止
合同是违约
行为,应按合同约定承担违约责任。如果双方协商终止,权利人放弃追究违约责任的可以不赔偿,否则应当赔偿相应的违约损失。对于违约责任的承担方式应当在合同约进行约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
签合同3年就租一年算违约吗
答:
签合同3年就租一年算违约
。签合同3年就租一年是
合同违约
行为,违约方需要支付违约金,承担违约责任,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房是为了解决个人的居住问题,尤其是前往外地务工...
我跟房东签了
三年合同
但生意不好只做
一年
不想做了这叫
违约吗
答:
所以你们签了
三年
的
合同
,只租了
一年
就不想继续租的话,是
属于违约
的,要承担合同约定的违约责任,但是根据我国《合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。建议您可以和房东把实际情况说一下,能够得到他的理解,这样你们就可以协商一致解除合同而不必承担违约责任。
合同
租房
3年
只
租1年
怎么赔偿
答:
根据我国现行法律法规的规定,如果当事人在
签订租赁合同
之后,仅仅按照合同约定方式承租了
一年
时间即提前终止合约,那么必须与房东进行协商来决定是否解除合同关系,或付出相应
违约
金以承担违约责任。具体而言,当一方未完全履行其合同义务或履行义务不符合合同约定的标准,导致给另一方带来损失时,损失赔偿金额度...
租房
合同签3年
,只
租一年违约
了怎么办
答:
宽限期到了,租客还不交房租,可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定,解除双方的租房
合同
,收回房屋。法律依据:《中华人民共和国城市房屋
租赁
管理办法》 第二十二条 承租人
违约
的,还应当向
出租
人支付违约金。 此外,合同解除后,房东一方受到的损失可以要求租客赔偿。
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