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简述资产评估的基本要素
决定
资产评估
价值类型
的要素
是 决定因素分享
答:
1、决定
资产评估
价值类型的主要因素有评估目的、市场条件和被
评估资产的
使用状态。2、资产评估价值由于其评估特定目的不同,价值含义也不一样,表现为不同的价值类型。价值类型指的是资产评估价值质的规定性,表明价值的内涵和外延。价值类型与资产评估价值不是两个相同的概念。任何一个评估结果都是质和量...
资产评估 辅导之:
资产评估的基本
方法(4)
答:
资产评估
价值=资产的重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值 2、成本法的基本前提 (1)被
评估资产
处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态;(2)被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值。3、成本法中
的基本要素
就一般意义上讲,成本法的运用涉及四个基本要素,即资产的重置成本...
资产评估
有几种
基本
方法,并对这三种评估方法进行比较分析。
答:
收益法服从
资产评估
中将利求本的思路,即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。它涉及3个
基本要素
:一是被
评估资产
的预期收益;二是折现率或资本化率;三是被评估资产取得预期收益的持续时间。因此,能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法
的基本
前提。从这个意义上讲,应用收益法必须具备的前提条件是...
资产评估
有哪几种价值类型?
答:
企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率 按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数。 ②动态收益现值法。企业或资产重估价值=按动态计算的企业(或资产)年收益现值/社会基准收益率。 2、
资产评估的基本要素
资产评估由六大基本要素组成,即资产...
什么是
资产评估
价值?
答:
企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率 按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数。 ②动态收益现值法。企业或资产重估价值=按动态计算的企业(或资产)年收益现值/社会基准收益率。 2、
资产评估的基本要素
资产评估由六大基本要素组成,即资产...
资产评估基本
程序包括哪些主要内容?
答:
明确
资产评估
业务
基本
事项是资产评估程序的第一个基本环节,包括在签订资产评估业务约定书之前的一系列
基础
性工作,对资产评估项目风险评价、承接与否以及资产评估项目的实施有意义。具体如下: 1。委托方和相关当事方基本状况:相关当事人主要包括:资产占有方、资产评估报告使用方、其他利益关联方等,在可能的情况下还应...
资产评估
中P/ A.10%.6是什么意思?
答:
(P/A.10%.6)表示年金现值系数。即,已知年金为A,6期,每期折现为10%。现值P=A*(P/A.10%.6)=A/10%*[1-(1/(1+10%)^6]
自考
资产评估
中公式(P/A.10%.6)是什么意思?
答:
(P/A.10%.6)表示年金现值系数。即,已知年金为A,6期,每期折现为10%。现值P=A*(P/A.10%.6)=A/10%*[1-(1/(1+10%)^6]
资产评估
有几种
基本
方法?请对这三种评估方法进行比较分析。
答:
对三种评估方法的比较分析如下:市场法是
资产评估
中最简单、最有效的方法,它能够客观反映资产目前的市场情况,其
评估的
参数、指标直接从市场获得,评估值更能反映市场现实价格,评估结果易于被各方面理解和接受。但是市场法需要有公开活跃的市场作为
基础
,有时因缺少可对比数据而难以应用。这种方法不适用于...
资产评估的
含义是什么呢?
答:
资产评估
,是指评估机构
及其评估
专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。一般来说,在公司不需要了时,因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题,大多数人都会选择转让公司,转让公司也可以最大程度减少企业所有者的...
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