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经济适用房满五年卖掉
经济适用房满五年
能否出售?
答:
经济适用房满五年
之后是可以进行出售的。虽然可以出售,但是在出售成功之后是需要缴纳总房款的10%作为综合地价款。如果经济适用房暂时不满五年的,是不满足可以出售的范围之内的条件的。 一、经济适用房满五年能否出售?经济适用房满五年之后是可以进行出售的。对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可...
买
经济适用房五年
后可以卖吗、
答:
1、对于已经住
满 5 年
的
经济适用房
,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。2、对于尚未住满 5 年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用...
经济适用房
为什么要
满五年
才能卖
答:
经济适用房满五年
才能卖是政策规定,经济适用房要取得完全产权才能交易,而取得完全产权需要等五年,保障性住房本身是相对廉价和稀缺的,卖一套就少一套,一般管理部门更希望能回收,所以把门槛设得高一点,如果不满五年也是可以卖的,但是给管理部门回收。怎么申请经济适用房1、申请人持户口薄、身份证、...
经济适用房满五年
,怎么卖
答:
1、未
满5年
的二类
经济适用房
二类经济适用房和满5年的一类经济适用房出售与普通住宅出售流程一致,其价格也可以按市场价出售。二类经济适用房则要交一笔计税价格×3%的土地出让金。需要注意的是,二类经济适用房经过交易房屋性质就变为商品房,其税费缴纳比例就会按照商品房买卖税费缴纳标准执行。2、...
经济适用房
:己
满五年
,现想卖了,可以吗?
答:
不可以的。第三十条
经济适用住房
购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不
满5年
,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
经济适用房满5年
交易过户后是商品房吗
答:
是的。
满五年经济适用房
出售,除正常二手商品房交易税费,还需要缴纳综合地价款,2008年4月11日之前购买的经济适用房,按计税价格的10%缴纳,2008年4月11日之后购买的经济适用房,按计税价格与上次购买价格的70%缴纳;房屋出售后,房屋性质变为商品房。经济适用房的出卖分为两种:一种是已经住
满5年
...
经济适用房满
5出售需要哪些手续
答:
经济适用房
允许上市以后,就与一般二手房的交易一样.
满五年
可以带5.5%的营业税,但仍然要缴纳20%的个人所得税.你自己则要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税.条件没有限制,交完各项费用后过户了就是你的了.由买卖双方共同申请登记,买方无法亲自办理的,由受托人持书面委托书及双方身份证明代为登记,...
满五年
的
经济适用房
可以交易吗
答:
经济适用房住满5年可以进行买卖。购买
经济适用住房满5年
,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定。经济适用房买卖的注意事项1、经济适用房政策明确说明,产权为有限产权,土地未办理有偿...
经济适用房
可以交易吗?有没有什么规定
视频时间 00:48
经济适用房卖掉
要交多少税
答:
按照上面的举例,印花税为500000元X0.05%=250元;大家在出售或者选购
经济适用房
的时候都要多了解一下最新的政策,做好考虑与选择。法律客观:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表...
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