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老人房产过户给儿子或孙子好
房产过户给孙子
最好方法
答:
一、房屋怎么过户给孙子女有三种过户的方案供选择,
就是买卖,析产和赠与
。1、买卖,双方签订合同,到房产交易中心过户。2、析产(继承)要先公证,然后过户。缴纳的税费与买卖一样,也是可以考虑的办法。3、赠与同样要先公证后过户,缴纳契税,不仅税负重,而且还有其他弊病,一般情况不宜赠与。二、房产过...
爷爷奶奶的
房子
可以
过户给孙子
吗
答:
爷爷奶奶将房子过户给孙子,
可以通过赠与、买卖或继承等方式进行
。赠与方式下,爷爷奶奶作为赠与人,孙子作为受赠人,需要签订赠与合同并办理相关手续;买卖方式下,双方需签订房屋买卖合同,并按照合同约定完成款项支付和过户手续;继承方式则通常发生在爷爷奶奶去世后,根据遗嘱或法定继承顺序进行。三、办理过户...
爷爷的
房产给孙子
最好的方式
答:
1、房产证如果写的是爷爷的名字,那么就可以直接过户给孙子
。前提是孙子要年满18周岁,如果不满18岁,则要监护人去做监护公证,然后在过户。2、爷爷在世,房产证满5年,最好选择直接过户。也可以做遗嘱公证,但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。3、老人在世,房子是老人的私人财产,私人财产转让...
家里
老人
卖房
给孙子
怎么办
答:
房产过户给孙子的方式如下:1、
赠与
,采用这样的方式过户,要先公证,然后带着公证书和产权证到不动产中心办理过户手续,办理手续时,要提供相关的身份信息证件。赠与过户的话,需缴纳公证费、契税以及工本费等,但后期孙子想要把房子出售的话,必须追缴百分之二十的所得税;2、买卖,可以带着相关证件和...
...现在留下一套
房子
是直接
过户给儿子
,还是给
孙子
,那种办法比较好...
答:
父母都去世了,如果没有立遗嘱的话,就是按照法定继承人顺利来继承他们的遗产。父母死后,遗产的第一顺位继承人是子女,所以这个
房子
应该是儿子的,应直接
过户给儿子
。当然如果儿子不想要,可以直接给
孙子
。
房产过户给孙子
最好方法
答:
(办理公证时,奶奶及全部继承人都放弃继承,并把他们可继承的
房产
份额都赠予
给孙子
,就能把房产集中
到孙子
一人名下。)二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承
过户
。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就...
老人
想把
房子给孙子
那种方式最好
答:
老人
想把
房子给孙子
,通过直接
过户
的方式给孙子最好,过户流程如下:1、准备材料:(1)原户主注销户口或者迁出户口的证明,或者产权所有人书面申请(2人以上拥有产权的,应当经全部的
房屋
所有权人或者使用权人协商一致);(2)原户主、新户主的居民身份证、居民户口簿;其他相关证明。经户口本上现在的...
老人
的
房子
想
给孙子
是继承好还是赠与?
答:
我觉得继承好些,您
孙子
可以做为继承人。您可以把村主任请来,再请个见证人,再把能成为继承人的家人都招集齐,然后立个遗嘱,再把遗嘱拿去公证一下,您百年之后您孙子就可以按遗嘱继承
房产
了。
老人
想
过户房子给孙子
那种方式做好
答:
1、低费用。要省钱点取得房产证和土地证,可以通过继承的方式来办理,也就是说你继承
老人
的遗产的方式来得到这块地。这要老人立下遗嘱交代
给孙子
,等老人去世后,拿遗嘱到当地的公证处出一份公证书,再到当地国土局
和房产
局办理土地证和房产证即可。这里产生的费用比较低。2、高费用。如果你不想以继承...
父亲
房产
可以
过户给孙子
吗?
答:
父亲的房产可以过户给孙子,但是需要以下几种特定的方式才行:一、生前赠与 爷爷的房子,哪怕是房产证上只登记了爷爷一个人的名字,一般也应该是和奶奶的共有财产,即一半属于奶奶,另一半才属于爷爷。如果想要把其
房过户到孙子
名下,只要爷爷奶奶都同意,就可以在生前将该房赠送给孙子,即同孙子依法订立...
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