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老人房产过户给儿子或孙子好
父亲
房产
可以
过户给孙子
吗?
答:
父亲的房产可以过户给孙子,但是需要以下几种特定的方式才行:一、生前赠与 爷爷的房子,哪怕是房产证上只登记了爷爷一个人的名字,一般也应该是和奶奶的共有财产,即一半属于奶奶,另一半才属于爷爷。如果想要把其
房过户到孙子
名下,只要爷爷奶奶都同意,就可以在生前将该房赠送给孙子,即同孙子依法订立...
老人
想
过户房子给
儿孙 怎么办合适?
答:
本想辜负自己的
房子
,
给孙子
的话可以的,现在的话就是说你
到房地产
中心,然后去办理一个中旅就是的嗯,现在的正宇好像只要你这个孙子,他没有场的话,嗯,你终于给他虽说是很轻的,但是如果他有房子的话,随手就很高,所以你要看是他有没有房子?他如果这个孙子有房子的话,那就只能够买卖买卖的嗯...
老人
去世没有留下遗嘱,他的
房产
可以
过户给孙子
吗?要是可以怎么办理...
答:
如果
老人
没有其他继承人只有
孙子
一个继承人那就可以,但是如果有多个继承人就要看其他继承人是否愿意放弃继承。没有遗嘱,有多个继承人那就只能走法定继承。如果
过户
可以先去公证处公证,然后去房管局办理过户。法律分析
房产
在继承时,如果涉及到法定继承的具体情况,可以按照法院继承人在同一顺位的顺序中来...
爷爷的
房子
可以直接
过户给孙子
吗
答:
爷爷在世,房产证满5年,最好选择直接过户。也可以做遗嘱公证,但是遗嘱公证只有等
老人
去世之后才能生效。老人在世,
房子
是老人的私人财产,私人财产转让是不需要其他人员去干预的。如果爷爷去世,那么只有办理继承手续
过户房产
,但是不是第一顺位继承人(第一顺序继承人父母、配偶、
子女
),是无权取得房产...
老人
有一
房屋
想
过户给孙子
可否?
答:
一种方式是赠与。赠与不受年龄限制。赠与主要涉及到契税,税率为3%左右,孙子缴纳。近期很多人说道,2021年9月起直系亲属之间赠与,不缴税。在这里提醒一下:恰恰只看到相关法规前半段,最重要的部分没细看——只有在夫妻之间赠与过户,免税;其他直系亲属过户,包括题主提到的
老人
把
房子过户给孙子
,契税不...
房子
想
过户给孙子
,哪种方法最划算?
答:
我立遗嘱将
房子
给我
孙子
继承,到我百年后,孙子继承我的房子用不用交税费?”对此,陈海源先了解该问题具体情况,再从法律角度为张阿姨作详细的解答。原来,张阿姨年岁已高,自己名下有一套房子,已住了10多年,因一些家庭琐事而不愿
转给子女
,想直接留给自己疼爱的孙子。但子女得知情况后,这套
房产
的...
房产
证
过户给孙子和
加上孙子的名字区别在哪里?有哪些利和弊?请解释详细...
答:
房产
证
过户给孙子
,在你的生前就解决房产问题,可以少了百年后,办理遗产继承的麻烦。遗产继承的公证费是房产价值的2%,过户时候还有3%的税费。今后可能还要交房产税,而且房产的继承,不能直接继承给你孙子,需要办两次继承,给你的
儿子
后,在办理给孙子,既劳民,又伤财,需要交纳两次的房产价值的2%公证...
老年人
可以直接把她名下的
房产
,
过户给孙子
吗?
答:
因为按照中国人的传统来讲的话,父母的财产肯定是留给
子女
的,不会轻易的留给孙子,除非是一些特殊的情况,比如说特别特别的疼爱孙子,再比如说子女不孝顺,所以他不想要给他们。但是不管他怎么选择,都是自己的权利,任何人没有资格去干涉。这位
老年人
,他如果说想要直接去
过户给孙子
的话,只要去
房产
局...
奶奶
房子
可以直接
过户给孙子
吗
答:
老人
的房子可以直接
过户给孙子
,只要是老人有相关的意愿就可以了,但必须确定老人有房子的全部所有权,并还有独立自主的能力。另外一方面,孙子要接受房产的话需要满18岁,如果没有满18岁的话还需要监护人代为办理。
房子过户
流程是什么1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。2、买卖双方...
可不可以把
房产过户给孙子
,孩子3岁!
答:
答复楼主:可以
过户给孙子
可以采用赠予或过户 赠予需要去公证处办理公证,2%手续费,以及过户1.5%契税,再卖需要支付5%营业税和全价20%的个人所得税 如果买卖,适用二套政策,需要1.5%契税、5%营业税,增值额的20%个人所得税,后面卖掉也是一样吧,如果孙子成年了,只有一套的,卖可以免掉营业税和...
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