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老房子房产证面积比实际面积小
房产证比实际面积小
怎么办
答:
法律分析:可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量
,并出具测绘报告,然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助...
房产证
和
实际面积
不符怎么办
答:
房产证和实际面积不符,可以采取以下措施:
1、核实面积:需要核实实际面积和房产证上的面积是否存在差异
;2、查看相关证明和材料:需要查看相关的购房合同、权属证明等证明和材料,了解房屋的具体情况;3、与房产所在地房管部门联系:可以与房产所在地的房管部门进行联系,了解相关政策和规定,以便进行处理;4...
农村
房产证
与
实际面积
不符怎么办
答:
协商解决、提起行政诉讼。
1、实际面积误差较小,建议和邻居进行协商,看能否就补偿事宜达成一致
。2、邻居拒绝协商或更正登记被拒绝,可以向当地人民法院提起行政诉讼,要求邻居或登记机构履行相关义务。
96年回迁房多年后购买产权,
房产证
上
面积
减小了很多,本来56平多,刚下来...
答:
房屋面积与约定不符怎么办 这个不符有两种可能:一是在收房时开发商提供的测绘证明上标明的面积与原合同约定的面积不同,这往往是在期房销售过程中出现的,因为实际施工和当初的设计多少有一些偏差是正常的;另一种是购房者认为房屋的
实际面积
与测绘面积不同。 如果是购房者认为开发商提供的测绘面积与实际...
房产证面积比实际面积小
合法吗怎么维权
答:
房产证登记的面积比实际面积小的,
一般不合法
。维权时权利人应当携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记,利害关系人申请更正登记的还应当提供权利人同意更正的证明材料。
10年前买的
房子
契税发票上面积大
房产证
上
面积小
能改过来吗
答:
房产证面积
可以改。其次若
实际面积
大于或小于房产证登记的面积,可以带上房产证、测绘所开局的文件、身份证等到房产局(部分地区是房产交易中心)办理更改手续。如果
房产面积
与实际不符,可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量,并出具测绘报告,然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记...
农村
房产证
上的
面积
与
实际
不符怎么办
答:
农村
房产证
上的面积与实际不符的解决方法如下:1、向当地土地管理部门提交登记申请书、身份证明及证明宅基地登记簿记载错误的材料;2、土地管理部门查明事实后,对宅基地使用证上的土地面积进行更正;3、若农村土地确权面积小于
实际面积
,以实际面积为准,多出的面积不得强行收回;4、已经占用且得到补偿的...
房产证面积
和
实际面积
不符怎么办
答:
【法律分析】:
房产证面积
与
实际面积
不同,直接按照合同办理申请赔偿。房产证面积与实际面积不符未超出百分之三时根据实际购买房款金额决定赔偿;超出百分之三时买方有权解除购房合同,卖方返还购房款以及所产生的利息。买方若继续履行合同进行购买,可以要求卖方根据约定比例进行补偿,所付金额全权由卖方承担或...
农村办
房产证面积比实际
减少怎么办?
答:
农村建房如果建在宅基地上,办理
房产证
时也是要经过有关部门层层审批的,宅基地
面积
有政策规定,建筑面积也要经过审批,如果你
实际
的建筑面积超过审批面积,超过的面积是不能记载在房产证上的,你超过审批的建筑面积必须补办审批手续才能重新申请变更房产证。
家里要拆迁了,但是
房产证
上的和
实际
住房
面积
不符,房产证记录的偏小...
答:
第一,从规范的渠道讲,产权
面积
以产权登记机关登记的信息为准。即以
房产证
证载的面积为准。第二,如果可以确定房产证证载的面积与测绘图的面积数量不一致,且可能存在登记机关失误导致撮录信息的情况,可以向房管部门申请办理核准变更手续。第三,办理变更后,产权面积以新核发的房产证信息为准。
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