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自住买安置房还是商品房
自住买安置房还是商品房
答:
自住买商品房
,购买商品房具体流程如下:1、确认项目手续:购买预售商品房,应确认项目是否取得《商品房预售许可证》,并详细查看拟购买楼幢是否在预售范围内;购买现售商品房,应确认项目是否办理现房销售备案手续,并详细查看拟购买楼幢是否在现房销售备案范围内;2、确认购房资格:根据住房限购政策,结合自...
安置房与
商品房
的区别
是
什么,是否可以
购买安置房
?
答:
2、完全产权:多数
安置房是
没有完全产权的,更多的土地性质是划拨土地,即未缴纳土地出让金。
商品房
是有完全产权的,商品房的土地性质是出让,即已经缴纳了土地出让金。3、出让金缴纳:很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权...
安置房最大的缺点是什么,这几点缺陷解决不了之前,不建议
买安置房
答:
均不允许转卖安置房
,否则属于非法交易,不受法律保护,如果购房者在购房限制期内购买了安置房,一旦出现纠纷,将很难维护自己的权益。而实际上,房主并不愿意等待五年之后再卖房,通常是着急转卖安置房,然后以转卖所得购买新的商品房。
请问安置房能买吗?
安置房和商品房
有什么区别?
答:
所以总结一下,
安置房能买
,两者相比较安置房性价比最高(不管是投资角度还是自住角度)。两者区别基本上没有。商品房=安逸 安置房=有冒险精神的人
安置房
与
商品房
之间有什么区别?
答:
居住氛围来说,
商品房应该比安置房要好一些
。安置房很多持有人会选择出租,就按租金来说也会比同等地段的商品房低,所以吸引到的租客人员的素质会出现参差不齐,邻里纠纷也就比较常见。商品房一般自住的比例较高,房主在出租时对房客的挑选比较严格,此外商品房的租金偏高,小区环境好,选择租住的房客...
安置房
为什么相对同地段的
商品房
便宜这么多?
答:
安置房
虽然
和商品房
没有太大太大的区别,但是还是有诸多不同的,比如安置房本身,和商品房的各个条件相比就不占上风。比如安置房地段往往不是很好,所以价格才低廉,当然也不乏有好地段的安置房。比如很多安置房户型小,户型也不合理,所以买家看不上。比如很多安置房质量也不高,毕竟一分钱一分货,...
商品房和安置房
的区别是什么
答:
3、房屋质量的区别:
安置房
的质量一般比不上
商品房
的质量,商品房在质量方面还是比较看重的,购买之后通常不会出现什么比较大的问题,相反安置房会为了降低成本存而在偷工减料的现象,也就是我们讲到的豆腐渣工程。4、交易上的风险:在房屋交易上,安置房的买卖的风险是大于商品房的,国家对于安置房的...
尽量不要
购买安置房
的期房,为什么这么说?
答:
如果资金充足,还是更建议您
购买商品房
。如果您实在是想拿着两居室的钱去买个三居室,并可以忍受其他因素的缺点,
安置房
也不能不能买。但最重要的是,任何房子,要买有产权并可以过户给你的。如果那个房子没有不动产权证。一定要小心将来会不会被骗。据我所知,没有房产证,你们光写个协议的话,...
安置房
会升值吗
答:
其次,
房住
不炒深入人心后,
安置房
入住人群鱼龙混杂,且安置房的质量不如
商品房
,也就说,安置房比二手
房还
难卖,不但难卖,个别地方也难租出去!所以,如果是城市正常的拆迁户,安置房就安心居住为主,如果有多余的安置房,尽可能的以实惠的价格出租出去,赚取一部分租金贴补家用!正常情况下,安置房...
安置房和商品房
的差异是什么
答:
安置房
都有交易时间限制,
商品房
没有这方面的规定,不过,商品期房,法律上是不允许转售的。二、解决安置房买卖纠纷的法律途径找法网提醒您,解决安置房买卖纠纷的法律途径如下:1。协商解决,这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式;2。调解解决,如果双方协商不成,只有通过第三方来进行调解;3。&...
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