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自管公房可以买下来吗
直管
公房可以买吗
答:
法律分析:不可以
。直管公房的产权归国家所有,任何单位和个人只有使用权,没有产权。在特定情况下可以收回。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土...
直管
公有住房能买吗
答:
直管公有住房能买
,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。公房使用权交易形式包括:公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权;公房承租人有偿转让公房使用权;公房承租人以公房使用权交换住房产...
什么是直管公房?直管
公房可以买吗
?买房到底是选新房还是二手房?_百度...
答:
不能
。直管公房的房子产权归国家所有,单位或者个人仅有所有权,没有产权。在一定前提下能够取回。《城市房屋租赁管理办法》第二十一条要求:租赁住房用房的自然损坏或合同规定由出租方整修的,出租方承担修补。长期不修补,导致房子产生毁灭性安全事故,导致承租方经济损失或是意外伤害的,理应承担连带责任。
公房可以
买卖吗
答:
法律分析:
1、对于公房来说,个人是不得买卖甚至出租的
。后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房、已购公房。出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托...
公房可以
买卖吗
答:
1、对于公房来说,个人是不得买卖甚至出租的
。公房后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房、已购公房。出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人...
自管公房
怎么
购买
产权?
答:
自管公房可以
向单位提交申请,按照相关流程购买产权,流程如下:1、职工家庭在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续,预付手续费100元(不购房时不予退还),领取购房用的有关统一表式资料。2、职工家庭在购房前必须协商一致,确定购房人的职级、工龄,签订《职工家庭
购买公有住房
协议书》,并由单位出具《...
公房可以
买卖吗 公房转私房的办理流程和手续
答:
公房可以
买卖。我国相关法律规定,已经获得合法 产权证书 的已购公有住房是可以上市流通,进行买卖的。除了具有历史风貌、党政机关、科研单位、大专院校内和不可分割的科研住房、危房,还有公用的成套合用住房无法出售。公房转私房的办理流程和手续 1、公有住房 承租人 在落实受买人后,先按当时的出售公有...
请问公产房
可以
买卖吗?
答:
不
可以
。所谓公产房是指
公有住房
,它是相对于所有权属于个人的私有住房而言的。按照产权人的不同又分为三种:第一种是直管公有住房,指由政府接管,国家经租、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位
自管
产。指全民所有制和...
教委家属楼的房子
可以买吗
答:
不
可以买
。这种房屋属于国有企业的
自管公房
,有两种产权形式,一种是职工租赁教委的房子每月会缴纳租金,有租凭协议,另一种是买断有协议书,房本没有的,属于不完全产权。购买方无法得到房子的物权。所以不可以买。
单位
公房能够
买卖吗
答:
单位
公房
即直管公房,是
可以
进行买卖的。一、根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定:凡按市场价购买的公房,购房后拥有全部产权。职工
购买公有住房
,在国家规定住房面积以内,实行标准价,购房后拥有部分产权,可以继承和出售;超过国家规定住房标准的部分,按市场价计价。各城镇的...
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