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自管公房拆迁
我家房子是
公房
,
拆迁
补偿款归单位还是归我个人呢?
答:
公房,是一种具有保障或福利性质的房屋,无论是由政府投资修建的直管公房,还是由企业投资修建的
自管公房
,均不能因为房屋拆迁而损害承租人原本享有的住房保障权利或者住房福利。因此,
公房拆迁
与谁签订补偿协议,补偿款的分配也应当基于这个原则来进行。一般有三种操作方式。第一种是保持现状,即房屋还是归国...
公房拆迁
如何补偿居住人
答:
1、
公房拆迁
,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。3、首先须明确一点,公房是国家财产,不能作为私人财产被...
公产房
和私产房
拆迁
有区别吗
答:
私房的房屋所有人为购买者个人,公房的所有人为公房是国家或集体,故拆迁款所有人私房拆迁的是房屋所有人,公房的所有人为国家或集体。在
公有房屋拆迁
补偿,公房产权人不应有别于私房产权人。房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位
自管公房
和直管公房,在我国,...
单位
自管公房拆迁
安置条例
答:
法律客观:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级...
单位
自管公房拆迁
补偿
答:
法律分析:国家规定的
拆迁
补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁...
关于单位
自管
房
拆迁
,要求住户无条件搬出,没有任何补偿,也不安排住房...
答:
您好!按照《城市
拆迁
管理条例》的规定,你外公作为
公房
承租人,拆迁人应当给你签订拆迁补偿协议,而且按照规定拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换,货币补偿的金额、房屋产权调换差价结算,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。拆迁存在租赁关系的公房,被拆迁人与房屋承租...
三十多年的事业单位福利房,因故没有参加房改,现
拆迁
,有无利益?_百度知 ...
答:
(二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被
拆迁
公租房的补偿款均有权主张分割。总之,公房承租人在面临房屋征收补偿时,根据不同的情况,会有相应的不同补偿。征收时房屋已购买的,将按照个人房产进行补偿。房屋征收时,未购买公房的,根据是直管公房还是
自管公房
进行不同处理。房屋征收时未出售公房的,...
住单位
公房
现单位
拆迁
有什么政策
答:
这个要看你是什么时候分到的单位公房的,在计划经济时代有些单位分给职工的宿舍虽然是公房,但那时属福利性质的公房,这种公房有的属政府的直管公房,有租赁协议,有的是国有企业的
自管公房
,产权归企业。这种情况下的公房在
拆迁
时,是先进行房改将地面上建筑的价值经拆迁评估卖给你,变为私人所有,然后...
公寓
拆迁
和住宅拆迁的区别
答:
公有房屋拆迁
补偿公,房产权人不应有别于私房产权人房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位
自管公房
和直管公房,在我国目前的管理体制和管理模式中,直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理,房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表,依法行使占有、...
公房
腾退,户内所有的人都要同意吗?
答:
在
公房
腾退的过程中,户内所有的居民都需要同意。根据《城市房屋
拆迁
与补偿条例》等相关法规,任何一处房产开展征收拆迁工作都必须得到所有房屋内居民的同意,并进行公示和听证。这是保障居民合法权益的法律规定。若存在部分居民不同意腾退,往往需要进行协商,寻求妥善的解决方案。在公房腾退的过程中,政府部门...
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