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融资租赁模式下如何确认收入
融资租赁收入确认
原则
答:
1、租赁期内,
出租人应将收取的租金总额,在不扣除承租人担保余值的情况下,按实际利率法计算利息收入并确认为租赁收入
,出租人应将应收租赁款本金、未实现融资收益和利息收入合计抵减出租人承租人担保余值、初始直接费用等后的净额确认为应收租赁款。2、在租赁期届满时,承租人将其对租赁资产的权利转移...
融资租赁
对出租人
怎么
进行会计处理
答:
对于融资租赁,
出租人应当继续按照与减让前一致的折现率计算利息并确认为租赁收入
。发生租金减免的,出租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额,在达成减让协议等放弃原租金收取权利时,按未折现或减让前折现率折现金额冲减原确认的租赁收入,不足冲减的部分计入投资收益,同时相应调整应收融资租赁款;延期...
融资租赁
逾期业务
收入如何确认
答:
根据《企业所得税法》第十九条规定:“租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现
。所以实操中,融资租赁逾期的,一般建议应该在应收取租金的时间确认收入及对应的税费,这样也符合会计上权责发生制的要求。
融资租赁
业务,出租方的账务处理?谢谢
答:
一、如果将一项租赁业务
确认
为
融资租赁
,那么出租人在租赁期开始日需要根据租赁开始日确认的最低租赁收款额、未担保余值、初始直接费用以及融资租赁资产的公允价值、未实现融资收益等登记有关账户。会计分录为:借:长期应收款——应收融资租赁款 未担保余值 贷:融资租赁资产 未实现融资收益 银行存款(即...
融资租赁
会计账务处理
答:
首先,在租赁开始时,出租人需要将租赁资产
确认
为“应收
融资租赁
款”,并同时确认一项“未担保余值”。应收融资租赁款包括了租赁期内应收取的租金总额。接下来,出租人需要将租金
收入
分摊记入各期收入,同时按每期租金借记“银行存款”科目。这不仅需要明确每一笔租金的金额...
出租人对
融资租赁
的会计处理是
如何
的
答:
营业外
收入
(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)未实现融资收益2、承租人借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)未
确认融资
费用贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)
融资租赁确认
条件确认为融资租赁需满足下列一个或多个条件:1、在租赁期届满时...
应收
融资租赁
款的主要账务处理
答:
1、企业对租赁过程中的初始费用单独核算时:借:应收
融资租赁
款——初始直接费用 贷:银行存款 借:应收融资租赁款——未实现融资收益 贷:应收融资租赁款——初始直接费用 2、企业
确认
各个期间的
租赁收入
时:借:应收融资租赁款——未实现融资收益 贷:租赁收入——利息收入 3、企业收到租赁款项时:借...
出租方
融资租赁
的账务处理
怎么
做
答:
1、出租方
融资租赁
的账务处理,借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用),借:未担保余值,借:营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额),贷:融资租赁资产(原账面价值),贷:银行存款(初始直接费用),贷:营业外
收入
(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额),贷:未实现融资...
融资怎么
做账
答:
1、出租人每期收到租金时:借:银行存款 贷:长期应收款——应收融资租赁款 2、每期采用合理方法分配未实现融资收益时:借:未实现融资收益 贷:租赁收入 3、出租人在
融资租赁下
收到的或有租金的,应当在实际发生时
确认
为当期收入:借:银行存款 贷:租赁收入
融资收入
一般指
融资租赁收入
。融资租赁是指...
实务中,
融资租赁
行业每期收到租金是像书中按照未实现融资收益分配表
确认
...
答:
回答:是的,收到的租金含本金和利息,本金冲长期应收款,即借:银行存款 贷:长期应收款。利息冲未
确认融资
收益,即借:未确认融资收益 贷:
租赁收入
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