融资租赁收入确认原则

Question

如题所述

Answer 1

1、租赁期内，出租人应将收取的租金总额，在不扣除承租人担保余值的情况下，按实际利率法计算利息收入并确认为租赁收入，出租人应将应收租赁款本金、未实现融资收益和利息收入合计抵减出租人承租人担保余值、初始直接费用等后的净额确认为应收租赁款。
2、在租赁期届满时，承租人将其对租赁资产的权利转移给出租人，承租人应将租赁资产所有权转移给出租人，同时确认所有权转移时的资产价值变动损益。