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购买了集体土地使用证怎样办房产证
集体土地使用证
可以
办房产证
吗
答:
集体土地使用证不可以办房产证
。集体土地使用证不能直接办理房产证,因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有,个人或单位只能获得土地使用权。而房产证是指证明房屋所有权的证书,表示个人或单位对房屋享有所有权,而不是土地的所有权。具体的办理流程和要求可能会因地区和政策的不同而有所不同...
集体土地使用证
和
房产证怎么办理
?
答:
办理集体土地使用证,
村民带上材料向村委会申请,经过调查审核,由县级土地管理部门颁发土地使用证
,这样,村民在宅基地上盖房就是合法的,集体土地是不可以办理房产证,集体土地上的房子只有土地证,只有商品房才能办房产证。 一、集体土地使用证和房产证怎么办理?1、申请 (1)、由农村村民个人向所属乡...
集体土地使用证怎么办理房产证
答:
法律分析:
集体土地
建设用地使用证是
土地使用证
,而不是
房产证
,土地使用证是土地使用的证明,而房产证是房屋产权的证明。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发...
集体土地使用证
可以
办房产证
吗
答:
想要 办理房产证 的,
首先需要准备好相关的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下
。根据《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请 房屋所有权 初始登记的,应当提交下列材料: (一) 登记申请书 ; (二)申请人的身份证明; (三) 宅基地使用权证 明或者集体所有 建设...
农村有
土地使用证
能
办房产证
吗?
答:
农村有土地使用证能办房产证的,
农民取得宅基地的土地,就应当办一张集体土地使用证,之后在宅基地上盖房,则可以去办房产证
,来明确房屋产权的归属。和国有土地不同,使用集体土地先去村委会申请,然后由乡镇土地部门审核。 一、农村有土地使用证能办房产证吗?农村房产证办理流程,首先需要满足一定的...
集体土地怎么办房产证
?
答:
可以选择出售给户口为同村或同集体的人,因为
集体土地证的
房是不能够上市交易,其余不符合条件的人
购买
不受法律保护。依照我国《房地产管理法》以及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释中的规定,符合二手房交易的房产必须是具备
房产证
、
土地使用
权证和契证三证齐全的房产。这样的房产才真正具备...
我
的
户口是安阳汤阴,只有
集体土地证
,
如何办理房产证
?
答:
两种方法:一、委托开发商或代理公司办理房产证 二、自己办理房产证 办理房产证注意:无论是期房还是现房,都存在
办理房产证的
问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办,就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理...
房子有
集体土地使用证
能
办房产证
吗
答:
能
办理集体土地
房屋所有权证。但有的地方还未开展该项工作。该类住房转移有一定的限制。
有
土地使用证
可以
办理房产证
吗
答:
有土地使用证可以
办理房产证
。
土地使用证的
办理程序如下:1、申请登记,由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件;2、地籍调查,由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制...
集体土地
建设用地
使用证怎么办理房产证
?
答:
农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能
办理土地使用证
、
房产证
、契税证等合法手续。由此可见,乡产权房是不能向非本
集体
成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让,而是说
购买
后也不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有很大影响。
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